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江汉区-朱云律师
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解答了“房产纠纷”问题
江汉区-贺晓曦...律师
16分钟前
解答了“房产纠纷”问题
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买二手房被忽悠交了定金怎么退
[律师回复] 你好,看双方是否签订了合同?
湖北善诺律师...
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二手房房款交清,没过户,出现安全问题原房主有责任吗
[律师回复] 什么安全问题?合同是怎么约定的呢?
胡永菊律师
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二手房交易出现违约该怎么处理
[律师回复] 解析: 对于二手房交易过程中所产生违约行为,其处理措施主要在于对违约责任的严格承担。具体而言,可根据以下几种情况进行分析和处置: 首先,在二手房买卖过程中发生违约现象,倘若买卖合同仍旧具备执行条件,则可以要求违约方承担相应的违约责任之后,坚决执行二手房买卖合同条款; 其次,当二手房买卖出现违约时,如果合同已经无法继续履行,且存在定金约定的情况下,若导致合同无法正常履行的原因在于卖方,那么买方有权要求卖方双倍返还定金; 最后,如果二手房买卖违约问题无法通过双方协商解决,那么双方当事人均可选择向当地人民法院提起诉讼,以法律手段来处理相关违约事宜。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律咨询顾问
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作为二手房违约纠纷的被告,一审胜诉,二审要求我调解,不调解就改判
[律师回复] 你好,请说说你的具体情况
湖北善诺律师...
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购买二手房反悔了怎么办
[律师回复] 解析: 在刑事诉讼程序中,若犯罪行为给受害者带来了实际物质财产上的损害,那么受害者依法拥有要求赔偿的权益。 依据我国现行法律法规所明确规定,赔偿金额的具体数额应根据相应案例的实际细节来进行精准确定。 若犯罪行为不仅对他人的人身安全构成了威胁,且对其身体健康也产生了影响,此时受害者可依法索求医疗费用、护理费用、交通费用等为了治愈其伤病及痊愈阶段产生的合理支出,并且还能主张因其失去正常工作能力而导致的收入受限部分。 倘若此前的犯罪行为已致使受害者残疾,那施害方还需承担残疾生活辅助器具费用等额外费用;若受害者最终不幸逝世,施害方亦应支付丧葬费用等相关款项。 同时,如果确认受害者物质财物损害之责任完全源于被告人实施的犯罪行为,并且符合我国附带民事诉讼程序所规定的必要要件,则受害人有权启动附带民事诉讼程序。 该诉讼程序必须依附于刑事诉讼的存在为先决条件,倘若刑事诉讼本身未合法成立,则受害者仅能另行启动独立的民事诉讼程序。 除此之外,无论处于刑事诉讼程序的哪个阶段,受害人均有资格启动附带民事诉讼程序,这其中涵盖了侦查阶段、审查起诉阶段与审判阶段。 当刑事案件宣布判决后,受害者仍然保留索赔权,但已无权再次启动刑事附带民事诉讼,而是需要直接转向民事诉讼程序维护自己的权益。 法律依据: 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国刑事诉讼法>的解释》 第一百三十八条 被害人因人身权利受到犯罪侵犯或者财物被犯罪分子毁坏而遭受物质损失的,有权在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼;被害人死亡或者丧失行为能力的,其法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。 因受到犯罪侵犯,提起附带民事诉讼或者单独提起民事诉讼要求赔偿精神损失的,人民法院不予受理。
法律咨询顾问
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房屋面积有误差怎么起诉开发商
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律师说法·房产纠纷
房产税是真的吗?要如何交?
收房产税当然是真的,而且房产税已经在全国进行施行,是很早之前就开始实行了,房产税的征收一般是针对于有房屋的人,只要房屋超过了法律规定的标准就必须要进行征收,这样才能更好的拥有房屋的所有权利,不会承担任何的法律责任。
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2024-06-04
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异地公积金贷款买房流程是什么
需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,看看你所述的信息是否属实,确认无误之后,工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
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开办民宿需要办什么手续?
开办民宿需要办理消防安全许可证、特种行业许可证、营业执照以及卫生许可证。卫生许可证一般在卫生局办理,申请单位填写《卫生许可证申请书》。依照卫生许可受理规定和公共场所许可的条件,当地卫生局会对受理范围的申报材料进行核对和登记。经对申报材料审查无异于后,就能发放卫生许可证。
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