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房产证男方离婚归属权归谁[律师回复] 离婚时，房产证登记在男方名下的房产归属要分不同情况来看。 要是男方在结婚前就全款买了房，而且房产证只写了男方名字，那这房子就是男方的婚前个人财产。离婚的时候，房子归男方，女方没办法要求分割。 如果男方婚前付了首付，婚后夫妻一起还房贷，就算房产证上只有男方名字，离婚时房子一般还是归男方。不过，婚后一起还房贷的部分以及这部分对应的房子增值部分，属于夫妻共同财产。这种情况下，男方要给女方相应的补偿。 要是房子是婚后买的，即便只登记在男方名下，只要没有特别约定，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时，夫妻俩可以先商量怎么分割；要是商量不拢，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 另外，如果是男方父母在婚后出钱买房，并且登记在男方名下，这就相当于男方父母只把房子赠与给自己的儿子，房子是男方的个人财产。要是双方父母都出了钱买房，登记在男方名下，一般会认定夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有，不过要是当事人有其他约定，就按约定来。律图云浮
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律师说法·综合
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借款人死亡担保人有还款责任吗借款人死亡，担保人是否有还款责任需分情况。若在担保范围内，担保人要承担还款责任，先以借款人遗产清偿，不足部分由担保人承担；若超过担保期限或担保无效等情况，担保人可能无需承担还款责任。具体依担保合同和法律规定判定。1.7k浏览
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保证担保有哪些责任保证担保责任分一般保证责任和连带保证责任。一般保证中，保证人有先诉抗辩权，债权人需先经诉讼或仲裁向债务人主张权利，强制执行后债务人仍不能清偿，保证人才担责。连带责任保证中，债务履行期届满债务人未履行，债权人可要求债务人或保证人担责。未约定或约定不明按一般保证担责，保证人担责后可追偿。1.7k浏览
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怎么解决担保人与债权人混同纠纷担保人与债权人混同纠纷可按以下方法解决：首选协商，双方就债权债务及担保事宜平等沟通，明确权利义务以达成一致。协商不成，可申请第三方调解，如人民调解委员会介入。也可依事先约定的仲裁条款申请仲裁，仲裁一裁终局、效率高。无仲裁约定，债权人可向法院起诉，法院依相关法律判案，当事人需提供证据支持诉求。1.4k浏览
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