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前业主欠物业费，物业公司现在停水停电造成我无法入主有什么快速的解决办法吗？

[律师回复] 立刻打 12345，投诉物业违法停水停电。找社区 / 街道，让他们出面要求物业马上恢复水电。不补交前业主欠费，这不是你的责任。保留停水停电证据，物业不恢复就起诉索赔。

利艳萍律师

2解答 4.4w浏览
车在小区里被砸怎么处理

[律师回复] 1.车在小区被砸，先保护现场，拍照记录车辆受损和周边环境情况。 2.联系小区物业调监控找砸车者，找到侵权人可要求其赔偿车辆维修等费用，对方拒赔可起诉。 3.若找不到侵权人，看物业有无过错，如监控损坏未修、安保巡逻缺失等，有过错可协商赔偿，协商不成可起诉让物业担责。

律图广西

5解答 4.8w浏览
我是重残二级想资询小区物业费是否可以减免

[律师回复] 一般来说，目前没有法律明确规定重残二级可减免小区物业费。不过，可与物业协商，说明自身重残情况及经济困难状况，争取减免。若物业拒绝，可找小区业主委员会反映，让其从中协调。若协调后物业仍不同意，只能按合同约定缴纳物业费。

吴亮律师

3解答 3.6w浏览
想问物业邻居纠纷的问题

[律师回复] 物业邻居纠纷得先看具体情况，要是邻居行为影响你生活，比如噪音大啥的，先跟对方心平气和沟通，把问题说开，让对方改正。要是沟通没用，可找物业从中协调。要是涉及房屋质量、公共区域使用这类问题，协商不成还可走法律途径，准备好证据去法院起诉，维护自身合法权益。

吴亮律师

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你好，老房子拆了重建需要什么资料呢？如果没有分户口或没有结婚的能建吗？

[律师回复] 老房子拆了重建一般要房屋产权证明、重建申请书等。没分户口或没结婚通常也能建，只要有合法产权。解决方案是先明确房屋产权归属，准备好相关证明文件，按规定流程申请重建。若遇到阻碍，可通过协商、调解等方式解决，必要时可走法律途径维护权益。

吴亮律师

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