房产纠纷 法律问答
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交房业主不领钥匙要交物业费吗[律师回复] 交房时业主不领钥匙是否交物业费，得看具体情况。 要是建设单位给业主发了书面交房通知，业主没正当理由拒绝接收，从书面交房通知确定的交付使用日起，物业费就得业主承担。这是因为这时房屋已具备交付条件，业主对房屋有实际控制和管理的权利。即便没领钥匙，物业服务企业也为小区提供了公共服务，所以业主得履行交物业费的义务。 要是房屋存在质量问题等合理原因，让业主不领钥匙，在质量问题解决前，物业费由建设单位承担。毕竟房屋质量问题影响了业主正常接收和使用房屋，这不是业主自身原因造成的，不能让业主承担物业费。 如果业主和物业服务企业另有约定，那就按约定来。 总的来说，交房时业主不领钥匙，要是没合理理由，一般就得交物业费；要是有合理情形，可能不用交，或者由建设单位承担。业主遇到这种情况，要先确定不领钥匙的原因，再依据上述规则处理物业费问题。律图广西
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购房时与开发商签订了前期物业合同，但中途开发商又与另一个物业签订了合同，新物业在中标前进入小区，我是业主，有多交的物业费在前期购房合同的物业公司，现物业不承认多交部分，重复收费[律师回复] 多交的物业费，你得找原物业公司要回来，因为合同是跟它签的，它收了钱。新物业公司没义务承认这笔钱，但如果有重复收费，你得保留证据，比如缴费凭证、前期物业合同、新物业中标时间和入场时间。建议先书面要求原物业公司退还多交部分，如果它不退，可以到法院起诉它。同时，如果新物业强制要求你重复缴费，你可以向当地住建局投诉或直接起诉新物业不当得利。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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刑事自诉撤诉了还会不会被判刑刑事自诉撤诉后通常不会被判刑。因为刑事自诉案件中，自诉人有决定是否继续诉讼的权利，一旦撤诉，诉讼程序一般就会终止。不过，如果存在证据表明被告人的行为已构成犯罪且需要追究刑事责任，司法机关也可能依职权启动公诉程序，仍有被判刑的可能。1.6k浏览
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协议离婚完成后还能不能起诉重婚罪协议离婚后也能起诉重婚罪。重婚罪属于刑事犯罪，指有配偶者重婚或明知对方有配偶仍与之结婚。协议离婚仅解除婚姻关系，不影响对重婚行为刑事责任的追究。刑事案件追诉期限从犯罪日起算，若犯罪行为持续则从终了日起算。若重婚行为持续且未过五年追诉时效，当事人可自诉维权。1.2k浏览
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多次重婚犯罪会被怎样判刑多次重婚犯罪会受到法律制裁。依据《中华人民共和国刑法》，重婚罪处二年以下有期徒刑或者拘役。多次重婚犯罪属于情节较为恶劣的情况，虽法律未明确多次重婚的具体量刑标准，但司法实践中，法院会综合考量，可能会在法定刑幅度内从重处罚。1.4k浏览
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