房产纠纷 法律问答
115.6
万
解答量
1659
万
浏览量
海南-刘佳...律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
海南-莫嫚...律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
海南-石宏...律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
海南-何雅...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
海南-邱聪...律师3分钟前解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
合同未到期房东违约咋诉讼[律师回复] 房东在合同未到期时违约，租客可通过诉讼维权。 1.收集证据：要收集租赁合同、租金支付凭证，以及房东违约的相关证明，像通知解除合同的书面文件、聊天记录等，以此证明房东违约及自身损失。 2.书写起诉状：明确原被告信息、诉讼请求，如要求房东继续履行合同、承担违约责任赔偿损失等，还要写明事实与理由。 3.递交材料：向房屋所在地有管辖权的法院递交起诉状及证据材料。 4.参加庭审：法院受理后会通知开庭时间，需按时参加，在法庭上陈述事实、出示证据并辩论。 5.等待判决：若胜诉但房东不履行判决，可申请强制执行。 建议租客在遇到此类情况时，及时收集保存证据，按法律程序维护自身权益。律图三沙市
5解答 3.9w浏览 -
女方离婚带着女儿该如何购置房产[律师回复] （一）明确购房资格，提前了解当地限购政策，通过政府房产部门官网、政务服务热线等渠道获取准确信息，确保自身符合购房条件。 （二）资金安排上，有足够积蓄可全款购房；需贷款则评估还款能力，提前半年至一年保持良好银行流水，准备好收入证明等资料向银行申请房贷。 （三）选房时，考虑房产位置是否靠近学校、医院等，配套设施是否完善，通过实地考察、咨询周边居民等了解房屋质量。 （四）购房过程中，仔细查看开发商五证，可要求开发商出示原件。 （五）签订购房合同要谨慎，逐条审查合同条款，对不明确的条款要求开发商解释清楚。 （六）完成购房后，在规定时间内携带相关材料到不动产登记中心办理产权登记。 （七）使用离婚财产分割所得资金购房，保留好法院判决书、财产分割协议等资金来源证明。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。三亚法务
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
137****8243
176****3584
180****9116
