房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
54.4
万
解答量
1047
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
万宁市
房屋买卖
综合排序
最新排序
不限
白沙黎族自治县
昌江黎族自治县
定安县
临高县
屯昌县
琼海市
澄迈县
儋州市
文昌市
东方市
保亭黎族苗族自治县
乐东黎族自治县
陵水黎族自治县
琼中黎族苗族自治县
万宁市
五指山市
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
安居房,签认购书了,交定金了,现在不想买了,想退回定金
[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款,但可以通过法律途径解决。可以前期不收费,成功后再收费。
广东六立律师...
1解答
3.8w浏览
孩子满18岁购房加上父母名字怎么办
[律师回复] 解析: 若您希望在购置房产时将父母的姓名纳入合同中,直接添加购房人员便可完成此项操作; 然而,如需在房产证书上增添父母的姓名,可能会面临相对繁琐的程序。在这种情况下,通常建议采取赠与更名的途径。 具体来说,这包括办理赠与公证书,支付相应的契税及其他税费,以及随后携带必要的文件资料前往房产权属中心进行手续办理。 值得注意的是,若是贷款购买或已设定抵押的房产,则无法进行此类更名手续。 法律依据: 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力。未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
法律咨询顾问
1解答
3w浏览
卖房需要双方签字吗
[律师回复] 解析: 在出售房屋时,通常情况下并非必须要求夫妻双方都签署相关协议。 然而,若涉及到夫妻双方共有财产的房屋交易,便需由夫妻二人共同签名确认了。原因在于,对于夫妻联合所有的任何财产,未经另一方同意,单方面均不得进行任何处置。而对于单一所有权人(即独有)的房产,则无需夫妻双方赞同即可进行买卖手续办理。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产; (五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律咨询顾问
1解答
3.7w浏览
房子没还清可以买卖给子女吗
[律师回复] 解析: 一、按照案件处理方式而言,对于那些不涉及财产争议的日常性案件,例如仅仅涉及婚姻关系的解除或抚养权的争夺等案例,通常采用“按件计费”的方式进行,收费标准依据案件具体情况而定,一般在五千至两万元之间浮动。 二、对于需要律师提供前期咨询服务的案件,大部分会采用“计时收费”的办法。 根据咨询案件的性质和复杂程度差异较大,每小时收费一般在两百至五百元不等。 三、当案件涉及到财产纠纷时,一般会按照诉讼标的金额,按照固定比例收取律师费用。 其中具体细则如下: 1.争议标的在十万元以内的部分,收取律师费的比例为8%-10%,最低收费不得低于五千元人民币; 2.争议标的在十万元至一百万元间的部分,收取比例为6%-7%; 3.争议标的在一百万元至五百万元间的部分,收取比例为5%; 4.争议标的在五百万元至一千万元间的部分,收取比例为3%; 5.争议标的在一千万元以上但未达五千万元的部分,收取比例为1%; 6.争议标的超过五千万元的部分,收取比例为0.5%。 法律依据: 《律师服务收费管理办法》第九条规定 实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。 律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素: (一)耗费的工作时间; (二)法律事务的难易程度; (三)委托人的承受能力; (四)律师可能承担的风险和责任; (五)律师的社会信誉和工作水平等。
法律咨询顾问
1解答
4.2w浏览
交房延期几个月才算违约
[律师回复] 解析: 关于购房者延迟交付房屋期限的具体法定期限并不在法律范围内被视为强制要求。 房产购买合同作为买方与卖方之间关于选购房产的权利和义务规定,其中包括的违约时期为双方所事先达成的共识,若任何一方未按照该合同约定履行其应尽之义务时则会构成违约行为,且违约方必须对由此产生的损失承担相应的赔偿责任。 法律依据: 《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。
法律咨询顾问
1解答
4.9w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
10w+
浏览
2024-06-07
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
商品房买卖合同解释第三条规定的内容有哪些
商品房买卖合同司法解释第3条规定的内容是,开发商制作的商品房销售广告和宣传资料,实际上属于邀约邀请,不过,如果宣传资料中关于房屋及相关设施都有非常详细的说明,对房屋买卖合同的签订和房屋价格有重大影响的,这时候销售广告和宣传资料构成要约。
2.7k
浏览
2024-06-07
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
10w+
浏览
2024-06-07
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6656
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
130****2813用户2分钟前提交了咨询
177****2403用户3分钟前提交了咨询
141****7456用户3分钟前提交了咨询
南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
151****3248用户2分钟前提交了咨询
琼海用户2分钟前提交了咨询
三沙市用户3分钟前提交了咨询
176****0233用户2分钟前提交了咨询
146****3343用户2分钟前提交了咨询
西沙群岛用户2分钟前提交了咨询
168****8273用户3分钟前提交了咨询
南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
162****0821用户3分钟前提交了咨询
南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
178****1386用户2分钟前提交了咨询
三亚用户1分钟前提交了咨询
140****8216用户1分钟前提交了咨询
167****6486用户3分钟前提交了咨询
140****2516用户4分钟前提交了咨询
海口用户4分钟前提交了咨询
132****2130用户1分钟前提交了咨询
南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
三亚用户2分钟前提交了咨询
166****7426用户3分钟前提交了咨询
西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
164****2331用户1分钟前提交了咨询
三亚用户2分钟前提交了咨询
153****8783用户2分钟前提交了咨询
海口用户3分钟前提交了咨询
178****2533用户4分钟前提交了咨询
三沙市用户3分钟前提交了咨询
138****8685用户3分钟前提交了咨询
南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
琼海用户2分钟前提交了咨询
131****2371用户1分钟前提交了咨询
134****3172用户3分钟前提交了咨询
158****6614用户3分钟前提交了咨询
177****5553用户2分钟前提交了咨询
173****5213用户1分钟前提交了咨询
131****0350用户3分钟前提交了咨询
142****3617用户4分钟前提交了咨询
三沙市用户2分钟前提交了咨询
南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
133****8452用户4分钟前提交了咨询
琼海用户2分钟前提交了咨询
三沙市用户4分钟前提交了咨询
西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
133****8526用户4分钟前提交了咨询
150****1663用户4分钟前提交了咨询
142****4123用户3分钟前提交了咨询
西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
海口用户3分钟前提交了咨询
三沙市用户1分钟前提交了咨询
三沙市用户2分钟前提交了咨询
166****3240用户3分钟前提交了咨询
150****1506用户3分钟前提交了咨询
166****3838用户1分钟前提交了咨询
172****7382用户2分钟前提交了咨询
南沙群岛用户1分钟前提交了咨询
琼海用户4分钟前提交了咨询
三沙市用户4分钟前提交了咨询
三沙市用户2分钟前提交了咨询
170****1615用户2分钟前提交了咨询
琼海用户1分钟前提交了咨询
155****7628用户4分钟前提交了咨询
三沙市用户3分钟前提交了咨询
三亚用户4分钟前提交了咨询
琼海用户2分钟前提交了咨询
三沙市用户4分钟前提交了咨询
173****5586用户1分钟前提交了咨询
131****1108用户2分钟前提交了咨询
163****1461用户3分钟前提交了咨询
南沙群岛用户3分钟前提交了咨询
海口用户3分钟前提交了咨询
琼海用户2分钟前提交了咨询
三亚用户2分钟前提交了咨询
148****5240用户2分钟前提交了咨询
三亚用户4分钟前提交了咨询
141****2071用户3分钟前提交了咨询
145****4002用户1分钟前提交了咨询
西沙群岛用户4分钟前提交了咨询
177****4325用户1分钟前提交了咨询
西沙群岛用户1分钟前提交了咨询
海口用户3分钟前提交了咨询
160****8685用户4分钟前提交了咨询
琼海用户2分钟前提交了咨询
南沙群岛用户4分钟前提交了咨询
174****3615用户3分钟前提交了咨询
163****2111用户4分钟前提交了咨询
西沙群岛用户3分钟前提交了咨询
176****4542用户2分钟前提交了咨询
三沙市用户4分钟前提交了咨询
165****4155用户3分钟前提交了咨询
海口用户3分钟前提交了咨询
海口用户2分钟前提交了咨询
135****8677用户1分钟前提交了咨询
146****8245用户4分钟前提交了咨询
154****1866用户4分钟前提交了咨询
三亚用户1分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
房屋买卖咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩3个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
158****8128
律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
189****6847
对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
151****7994
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选