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离婚后父母出资购房还能收回不[律师回复] 离婚后父母出资买的房能不能收回，得看具体情况。 要是父母出的钱属于借款，并且有借条之类的证据能证明和子女之间有借款的约定，那父母就可以按照民间借贷的规定，让子女还钱。不过这种情况下，父母收回的是出的钱，不是房子。比如父母给子女转钱时备注了是借款，或者子女写了借条，那父母就有理由要求还钱。 如果父母出的钱是赠与性质，情况就更复杂了。要是父母明确说这钱是给自家子女的，根据法律规定，这笔出资就是子女的个人财产，离婚时不用拿出来分割。但要是父母没说只给一方，通常会被当作是给夫妻两人的。离婚时，这笔钱大概率已经作为夫妻共同财产处理好了。 不过，也有特殊情况。要是子女严重伤害了父母或者父母的近亲属，又或者不赡养父母，符合这些法定情形时，父母在规定时间内可以行使撤销权，有可能收回出资对应的那部分。 给大家提个实用建议，父母出资购房时，最好明确出资性质，能写个书面协议就更好，这样以后遇到问题，也能有依据，避免不必要的纠纷。律图专业咨询...
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夫妻买房时，主次贷款人该如何确定[律师回复] 夫妻买房确定主次贷款人时，有几个方面需要考虑。 收入情况是首要考虑因素。一般来说，选收入高且稳定的一方当主贷款人更好。银行审批贷款时，还款能力是重点考察内容，收入高就代表还款能力强，银行更乐意放贷，还可能给更高的贷款额度。举个例子，如果一方是公务员，收入稳定，另一方是自由职业者，收入波动大，那公务员一方就更适合做主贷款人。 征信状况也很关键。主贷款人的征信得良好，要是主贷款人征信有不良记录，银行可能会拒绝贷款申请，或者提高贷款利率。所以，要选征信报告里没有逾期、欠款等不良记录的一方做主贷款人。 年龄同样重要。银行对贷款人年龄有要求，通常在规定范围内且相对年轻的一方做主贷款人比较合适。因为贷款期限和年龄有关，年轻一方能申请的贷款期限更长，每月还款压力也会小一些。 住房公积金的使用也不能忽视。要是夫妻双方都有公积金，而且缴存情况不一样，就选公积金缴存多、可贷款额度高的一方做主贷款人。这样能充分利用公积金贷款的低利率优势，节省购房成本。 确定主次贷款人要综合考虑收入、征信、年龄、公积金等因素，这样能提高贷款审批通过率，还能获得更有利的贷款条件。律图平台咨询...
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律师说法·房产纠纷
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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