征地拆迁 法律问答
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农村宅基地可以买卖吗[律师回复] 农村宅基地买卖规则：一、不得向城镇居民出售，合同无效。城镇居民买宅基地不受法律保护。二、本村村民之间转让。符合一户一宅原则、经村集体同意的可以转让并办理变更登记。三、宅基地和房屋一起转让。房地一体原则，房屋转让的宅基地使用权一并转让。四、非法转让的风险。买方可能面临：（1）合同被确认无效，无法取得产权；（2）房屋被拆除时无补偿主体资格；（3）投入装修改建的费用难以追回。卖方风险：（1）出售后无法再申请宅基地；（2）如遇拆迁，已出售的宅基地对应的拆迁补偿可能归买方或产生纠纷。五、建议。如果已有纠纷，先确认买卖双方是否同属一个村集体。不同村、城镇户口购买的一律无效。如果有具体买卖纠纷，建议双方协商返还或通过村委会调解。黄钊律师
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律师说法·征地拆迁
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婚姻存续期间签的材料协议是否有效力婚姻存续期签的财产协议通常有效，夫妻可对婚内及婚前财产约定，采用书面形式。协议体现双方真实意愿、内容合法、不违背公序良俗且双方有民事行为能力即有效，如约定婚内财产分别所有有约束力。存在欺诈、胁迫可请求法院撤销，损害他人权益的约定可能无效。1.4k浏览
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婚内协议要具备法律效应该怎么做签订婚内协议，主体需具完全民事行为能力，能理解并自愿表达意愿。内容不得违法违规、违背公序良俗，财产约定要真实自愿。最好采用书面形式，双方签字，涉及重大财产处分可公证但非必要。签订后双方应按协议履行，以避免违约纠纷。1.9k浏览
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配偶病重另一方不管如何处理配偶病重另一方不管，这种行为违反夫妻间相互扶养的义务。病重一方可要求对方支付扶养费，若对方拒绝，病重方可向法院起诉。情节恶劣构成遗弃罪的，还会被依法追究刑事责任，以此保障病重配偶权益。1.3k浏览
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