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阳台渗水到楼下谁负责,想了解阳台渗水造成损失怎样处理
[律师回复] 阳台渗水到楼下,责任主体需根据渗水原因确定。若因楼上业主装修破坏或使用不当造成,由楼上业主负责;若因房屋质量问题且在保修期内,由开发商负责;若因物业未及时疏通公共排水管道等未尽维护义务造成,则由物业负责。处理损失时,应先固定渗水及损失证据,再与责任方协商赔偿与维修事宜,协商不成可请物业或居委会调解,仍无法解决可向法院起诉。
刘江律师
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唯一的住房可以申请居住权吗
[律师回复] 你好,你可以委托律师处理。
重庆泽恺律师...
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我在中介租了一套房,事先告诉她是孕妇找个上下班休息的地方,中介收了4500元租金和1000元押金,事后又收取300元中介费,未提前告知,我不愿出,于是其把合同日期推迟,我住进来两天发现噪音很大,不符合我孕期休息,中介说她也不知道,并且不让在找她,合同上说我如果租住期间单方终止合同不退款,但是现在合同日期5天之后才生效,我能否主张全额退款
[律师回复] 具体需要看合同约定条款,和违约条款
毛金升律师
4解答
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亲戚要在我家房子后面不足10米埋坟
[律师回复] 你好现在是双方协商不一致的吗
重庆俊采律师...
3解答
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房子收房面积比合同面积多了2点多要补差价对吗?
[律师回复] 房子收房面积比合同面积多了 2 点多,通常是需要补差价的。 根据《商品房销售管理办法》第二十条规定,合同未约定面积误差处理方式的,若面积误差比绝对值在 3% 以内(含 3%),需据实结算房价款。收房面积比合同面积多了 2 点多,误差比绝对值在 3% 以内,应按合同约定单价补足多出面积的房款。 如果购房合同中对面积误差处理有明确约定,则优先按照合同约定执行。
刘江律师
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