债权债务 法律问答
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担保人行使追偿权诉讼时效多长[律师回复] 1、担保人追偿权的诉讼时效通常是三年。按照《中华人民共和国民法典》的规定，向法院请求保护民事权利，诉讼时效期间是三年。担保人在承担了担保责任之后，有权利在自己承担责任的范围内，向债务人追讨相应款项。 2、诉讼时效从担保人向债权人承担责任那天开始算。在这三年里，担保人得赶紧行使追偿权。要是在诉讼时效内，担保人向债务人主张过权利，像发催款通知之类的，诉讼时效就会中断，从中断的时候起，诉讼时效重新计算。 3、要是出现诉讼时效中止的情况，比如在诉讼时效的最后六个月内，因为不可抗力等原因没办法行使请求权，诉讼时效就会中止。等中止时效的原因消除后，再过六个月，诉讼时效就到期了。 随着法律体系不断完善，未来对于担保人追偿权诉讼时效的规定可能会更加细化和合理。担保人在承担担保责任后，得留意诉讼时效，及时通过合法途径向债务人追款，保障自己的合法权益。本地优选咨询...
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抵押权证到期要怎么去做延期处理[律师回复] 抵押权证到期后要办理延期，按下面步骤来。 债权人和抵押人得先达成延期的共识。双方要重新商量抵押担保的延期时间、主债权金额、利率这些重要事儿，并且达成一致后形成书面协议。因为抵押合同是从合同，它的变更要基于主债权债务合同的变更。 然后准备相关材料。通常有双方身份证明、原抵押合同、主债权债务合同、延期协议等。这些材料是办理延期手续的基础，得保证真实、完整且符合要求。 接下来去原抵押登记部门办延期登记。不同抵押物的登记部门不一样，像房屋抵押在不动产登记机构，车辆抵押在车辆管理部门。办理时，把准备好的材料交给登记部门，填相关申请表，登记部门会审核材料。审核通过后，会变更抵押登记信息，重新记录抵押期限等内容。 要是抵押权证涉及第三方，比如抵押权多人共有，还得取得其他相关方的同意。要是没办延期登记，可能影响抵押权实现，让抵押权人在债务无法清偿时，没法就抵押物优先受偿。律图专业咨询...
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对方房产已抵押，能否申请执行[律师回复] 1、就算对方的房子已经抵押出去了，咱们还是能够向法院申请执行这套房子。按照法律规定，法院有权对被执行人名下已经抵押的房子进行查封。要是抵押权人提出申请，法院还能依法把房子拍卖、变卖，或者用来抵债。也就是说，哪怕房子已经抵押给别人了，债权人也能向法院申请强制处理这套房子。 2、在执行过程中，抵押权人的权益是优先保障的。房子被拍卖或者变卖后拿到的钱，得先用来还抵押权人的债。还完抵押权人的钱之后，剩下的部分才会用来还申请执行人的债。 3、要是抵押房子卖的钱不够还抵押权人的债，那申请执行人的钱就可能没办法全部拿回来。而且法院在执行的时候，会考虑保障被执行人还有他们要抚养的家人有地方住。可能会给他们一些时间找新住处，或者用其他办法保障他们的居住权利。 4、所以呢，虽然能申请执行抵押的房子，但申请执行人得把执行的流程和可能遇到的情况了解清楚，提前做好应对的准备。平台精选咨询...
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要是对方抵押了房产，能不能申请执行[律师回复] 在生活中，当对方将房产抵押给债权人后，在满足法定条件时，债权人是能够申请执行抵押房产的。依据《中华人民共和国民法典》，要是债务人不按时还钱，或者出现了双方约定的可以实现抵押权的情况，抵押权人能和抵押人商量，把抵押的房产折价，或者通过拍卖、变卖房产，用所得的钱优先偿还债务。要是双方没法就抵押权的实现方式达成一致，抵押权人可以请求法院来拍卖、变卖抵押的房产。 债权人申请执行是有一套程序的。得先有生效的法律文书，像法院的判决书、调解书等，这些文书能证明债权和抵押权是存在的。然后要在规定的申请执行时效内，向有管辖权的法院提交申请执行书和相关材料，比如生效法律文书的副本、申请执行人的身份证明等。 执行的时候可能会遇到一些特殊情况。如果抵押的房产上还有其他优先受偿权，像建设工程价款优先受偿权，这就会影响执行的顺序和结果。另外，如果抵押的房产是被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院执行时会有限制，但不是绝对不能执行。 给债权人的法律建议是，在接受房产抵押时，要仔细调查房产的情况，看看有没有其他优先受偿权。申请执行时，要严格按照程序来，准备好所有必要的材料。要是遇到特殊情况，及时咨询专业律师，维护自己的合法权益。平台优选咨询...
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离婚后能拿妻子房产抵押吗[律师回复] 离婚后能不能用前妻的房产去抵押，关键得看这房子到底归谁。 要是离婚的时候，房子已经明确归前妻了，那你就别打这房子的主意去抵押了。咱打个比方，就好比这房子是前妻的宝贝，她有权利决定怎么用、怎么处置。按照《中华人民共和国民法典》物权编的说法，东西是谁的，谁就有占有、使用、收益和处分的权利。你没经过前妻同意就拿她的房子抵押，这就跟偷拿别人东西一样，属于无权处分，抵押行为是不作数的。 要是离婚的时候，房子到底归谁没说清楚，你觉得自己也有份，那得先想办法把这事儿弄明白。可以和前妻好好商量，要是商量不拢，也能去法院打官司。等法院判下来，如果有一部分房子归你，那你能在自己的份额内抵押；要是还是判给前妻，那你就没辙了。 还有一种情况，如果房子是你们共有的，就算有你的份，你想抵押也得经过前妻书面同意。不然的话，这个抵押可能就会有问题，说不定到时候啥都不算。 所以啊，离婚后没有合法权益，也没得到前妻同意，可别拿她的房子抵押，不然可能得承担法律责任，比如要赔偿前妻的损失。建议大家遇到这种事儿，先搞清楚房产归属，别盲目行动。律图专业咨询...
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律师说法·债权债务
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法律上重婚罪与非法同居指什么法律上，重婚罪指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为，包括法律婚和事实婚，触犯刑法，会被依法追究刑事责任。非法同居则是男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，或有配偶者与他人同居，不构成犯罪，但违背公序良俗和婚姻道德。1.6k浏览
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非法同居期间的共同财产如何分割现一般用同居关系代替非法同居概念。同居期间共同财产分割，先看有无协议，有则按协议处理；无协议时，能证明归属一方的归该方，不能证明的按共同共有处理。分割会考虑财产来源、出资等因素，如共同购置财产，按出资比例分，无法确定则等额分。法院还会兼顾多方情况合理分割，涉及债务要区分处理。1.4k浏览
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判定重婚的证据有哪些判定重婚的证据形式多样。结婚登记类证据，如重婚者与他人的结婚证，可从婚姻登记机关查询获取。事实婚姻相关证据中，证人证言很关键，邻居等能证明其以夫妻名义共同生活。视听资料、聊天记录等书证，若体现夫妻身份交流也能作证据。生活消费证据，如租房合同等可辅助证明。收集时要合法合规，保证真实性与关联性。1.8k浏览
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