债权债务 法律问答
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抵押物共有人能不能当成借款人[律师回复] 抵押物共有人能成为借款人，不过要满足条件并遵守法律规定。 抵押物共有人有独立民事主体资格，只要符合金融机构或出借人的贷款条件，就能申请借款。若抵押物共有人同时是借款人，既得偿还债务，又因抵押人身份，在借款人到期不履行债务时，债权人可优先就抵押财产受偿。 多人共同借款时，抵押物共有人和其他借款人的责任可能不同。按份共有的抵押物共有人，一般在自己份额内承担债务责任；共同共有的，所有共有人要对全部债务负连带责任。 金融机构审核贷款申请时，会综合考虑抵押物共有人的还款能力、信用状况等因素。只有这些条件都达标，才可能批准其贷款申请。 所以，抵押物共有人可以当借款人，但要根据具体情况，遵守法律和金融机构的要求。律图平台咨询...
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担保人还款之后如何去起诉借款人[律师回复] 担保人在替借款人还完钱后，是可以通过起诉的方式向借款人追讨款项的，这在法律上叫担保人的追偿权。下面给大家说说起诉的步骤。 第一步是收集证据。你得有能证明担保关系存在，以及你已经替借款人还钱的证据，像担保合同、还款凭证这些。这些证据特别重要，是你打赢官司的关键。 接下来是写起诉状。起诉状里面要写清楚原告也就是担保人，还有被告也就是借款人的身份信息。诉讼请求一般就是让借款人把你还的钱和利息都还给你。另外，得把担保的情况和你还钱的过程详细写清楚，作为事实和理由。 然后要确定去哪个法院起诉。通常是到被告住的地方的法院起诉，但要是借款合同里提前约定了管辖法院，那就按照约定来。 之后，把起诉状和准备好的证据交给法院，法院会审查材料。要是符合立案条件，就会立案，然后通知你交诉讼费用。 立案之后就等着法院安排开庭。开庭的时候，你要把自己的观点讲清楚，拿出证据，保护好自己的合法权益。 最后，如果官司打赢了，可借款人却不按照判决还钱，你可以在规定时间内申请法院强制执行，让法院强制他还钱。 还得提醒大家，追偿权要在法律规定的诉讼时效内行使，要是超过时效，可能就没法胜诉了。律图专业咨询...
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担保合同无效会不会遭人起诉[律师回复] 担保合同无效的话，是有被起诉风险的。当担保合同被判定无效，合同当事人基于这个合同拿到的财产，得返还给对方。要是没法返还，或者没必要返还，那就得折算成钱补偿给对方。要是有一方在合同无效这件事上有过错，他就得赔偿给对方造成的损失。要是大家都有错，那就各自承担相应的责任。 在这种状况下，合同当事人可能会因为几种原因去起诉。要是债权人因为担保合同无效，没法实现自己的担保权益还受了损失，他就可能把担保人或者债务人告上法庭，要求赔偿损失。要是债务人觉得担保人在让担保合同无效这件事上有过错，还让自己多了额外的负担，那债务人有可能起诉担保人要求赔偿。而担保人要是觉得自己没过错，不该担责，或者认为债权人、债务人对合同无效也有过错，也可能会起诉来确定责任。 一旦担保合同无效，利益受损失的一方可能会通过起诉来维护自身权益。所以，相关当事人要积极应对，收集好和这件事有关的证据，证明自己在担保合同无效这件事儿里的责任情况，这样在打官司的时候才能更好地维护自己的合法权益。平台精选咨询...
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担保人还钱后怎样让借款人补写借条[律师回复] 担保人替借款人还钱后，让借款人补写借条能保障自己的合法权益。补写借条时，有些要点得注意。 借条标题直接写“借条”，让人一看就知道这是啥。主体部分要详细写清借款人和担保人的身份信息，像姓名、身份证号、联系电话这些，一定得准确。这能避免以后出现身份方面的纠纷。 借条内容得把借款事实说清楚。比如，这钱原本是借款人向第三方借的，因为借款人没按时还，担保人按照担保责任替他还给了第三方，这才形成了现在的借款关系。借款金额要用大写和小写两种方式写，防止产生歧义。 借款日期要写担保人实际还钱的日子。要是双方约定了利息，得明确利息的计算方式，是年利率还是月利率，都得写清楚。还款时间也要明确，是具体的日期，还是满足什么条件就还款。 结尾部分，得让借款人亲自签字、按手印，还得注明借条签订日期。要是条件允许，找个和双方都没有利害关系的第三人当见证人，在借条上签字作证。同时，转账记录、聊天记录、通话录音这些能证明借款事实的证据也得保存好，万一以后有啥问题，这些证据能派上用场。律图专业咨询...
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拍卖抵押物仍不足以还款该怎么办[律师回复] 在拍卖抵押物后，如果所得的钱还不够偿还债务，按照《中华人民共和国民法典》规定，剩下没还的部分得由债务人接着还，债权人对这部分没拿到的钱依然有合法的索要权利。 这时候，抵押权人可以先和债务人商量，让对方制定一个还款计划，把剩下的债务分期还上。要是商量不通，抵押权人可以去法院起诉，通过法律途径来讨回自己的钱。等拿到法院的胜诉判决，如果债务人还是不还钱，抵押权人能向法院申请强制执行。法院有权去查债务人的银行存款，把钱冻结或转走，还能把债务人的其他财产进行查封、扣押或者拍卖。 另外，如果债务还有保证人，债权人可以按照之前的约定，让保证人来承担剩下的债务。保证人替债务人还了钱之后，是有权利向债务人再把这笔钱要回来的。这里要注意，很多人可能会误以为拍卖抵押物后债务就一笔勾销了，实际上不足的部分还是要接着还的。而且在找保证人时，得按照约定来，不能随意要求保证人承担责任。总之，债权人有多种途径来维护自己的债权。本地优选咨询...
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律师说法·债权债务
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拆迁分门面不合理多久可起诉拆迁分门面不合理，若申请了行政复议，自收到复议决定书或复议期满之日起15日内可起诉；若未申请复议，应自知道或应当知道作出行政行为之日起6个月内起诉；因不动产提起诉讼的案件，自行政行为作出日起超过20年、其他案件超过5年提起诉讼的，法院不予受理。1.2k浏览
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酒店没房了可以要求赔偿吗酒店没房了，若消费者已完成预订，酒店构成违约，消费者可要求赔偿。赔偿方式通常包括安排其他同等级酒店入住、退还差价及给予一定经济补偿。若酒店未按约定提供房间给消费者造成其他损失，也应承担相应赔偿责任。1.9k浏览
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小区空置房的补偿标准是多少目前并没有统一的小区空置房补偿标准。小区空置房是否有补偿以及补偿多少，通常需依据当地政策、小区物业管理规定和相关合同约定来确定。有些地方可能没有补偿规定，有些则会根据具体情况制定相应补偿办法。1.8k浏览
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