合同事务 法律问答
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合同解除后返还财产责任是什么[律师回复] 结论： 合同解除后，当事人需依情况返还基于合同取得的财产，有单方返还和双方返还之分，无法返还的应折价补偿，过错方还可能承担损害赔偿责任。 法律解析： 合同解除后，返还财产是重要的民事责任。若原物存在就返还原物，不存在则折价补偿。在返还方式上，若一方过错致合同解除，过错方单方返还；双方无过错或都有过错时，双方互相返还。对于劳务、无形财产等无法返还或没必要返还的，取得方要折价补偿。若一方过错导致合同解除并造成对方损失，过错方需承担损害赔偿责任。 如果在合同解除及返还财产方面遇到问题，对相关责任界定不清晰，建议向专业法律人士寻求咨询，以保障自身的合法权益。四川法务
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贷款合同诈骗要付多少违约金[律师回复] （一）合同有约定违约金时，按约定执行，但觉得约定过分高于或低于造成的损失，可向法院或仲裁机构请求调整。 （二）合同无约定违约金，以实际损失为基础确定，实际损失包括直接损失（如已支付的利息、手续费）和间接损失（如预期利益损失）。 （三）遭遇贷款合同诈骗，除追究民事赔偿责任，诈骗者还可能面临刑事处罚。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。四川法务
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合同的不安抗辩权如何履行[律师回复] 结论： 先履行债务的当事人有确切证据证明对方可能丧失履行债务能力时可中止履行，按步骤操作，无确切证据中止履行需担责。 法律解析： 依据相关法律规定，不安抗辩权赋予先履行债务的当事人在特定情形下的保护机制。当有确切证据，像对方经营不善的财务报表，证明对方存在经营状况严重恶化等可能丧失履行债务能力的情形时，先履行方可行使不安抗辩权。其操作步骤清晰，先获取确切证据，再及时通知对方中止履行并说明理由。之后，若对方提供适当担保就恢复履行；若对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保，先履行方有权解除合同。但如果没有确切证据就中止履行，先履行方要承担违约责任。若在实际中遇到类似涉及不安抗辩权的问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。四川法务
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