合同事务 法律问答
136.6
万
解答量
1876
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
根本违约是否仅在到期后才会出现[律师回复] 1、根本违约不是只有到期之后才会出现。简单来讲，根本违约就是合同里一方违反约定，让合同原本想达到的目的没法实现。 2、它主要有预期违约和实际违约这两种情况。实际违约一般是在合同规定的履行时间到了之后发生的。这个时候违约的一方不履行合同，或者履行得不合适，导致合同目的没办法达成，这也是大家平时比较常见的根本违约情况。 3、不过，预期违约在合同履行时间还没到的时候就可能出现了。预期违约还能细分成明示预期违约和默示预期违约。明示预期违约就是在合同履行时间还没到的时候，一方明确告诉另一方自己不会履行合同义务。默示预期违约则是一方在履行时间没到的时候，用自己的实际行动表明不会履行主要的债务。要是预期违约严重到让对方的合同目的实现不了，那也算是根本违约。这种情况下，没违约的一方不用等到履行时间结束，就可以让违约方承担责任。 4、从现在的法律规定和实际情况来看，根本违约既可能在合同到期后因为实际违约出现，也可能在到期前因为预期违约产生。随着法律行业的发展，未来对于根本违约的界定和处理方式可能会更加细化和完善，以更好地适应各种复杂的商业交易场景。绵阳法务
5解答 4.6w浏览 -
当公司起诉合同纠纷要怎样处理[律师回复] 公司遇到合同纠纷想起诉，该怎么做呢？下面为你详细介绍步骤。 第一步，收集证据。证据在诉讼里很关键，要收集能证明合同关系、履行情况和对方违约的材料，像合同、往来函件、付款凭证、交货单据等。同时，要保证证据真实、相关且合法。 第二步，确定管辖法院。可以根据合同约定来确定，如果合同里有约定管辖法院，就按约定办；要是没约定，通常由被告住所地或合同履行地的法院管辖。 第三步，起草起诉状。起诉状得写清楚原被告信息、诉讼请求以及事实和理由。诉讼请求要明确，事实与理由部分要讲明白合同签订和履行情况、对方违约行为以及给自己带来的损失。 第四步，提交起诉材料。把起诉状和证据等材料交到管辖法院，并且按照被告人数提供副本。交完诉讼费用后，法院会进行立案审查。 立案之后，就等法院通知开庭。庭审时，要遵守法庭纪律，充分表达自己的观点，展示证据，还要对对方的证据进行质证。 最后，如果对一审判决不满意，可以在规定时间内向上一级法院上诉。要是对方不履行生效判决，还能向法院申请强制执行。四川法务
5解答 4.2w浏览 -
当合同大小写不一致时以哪个为准[律师回复] 合同里大小写金额不一样该咋办？别慌，下面分情况给大家说说。 要是法律或者合同本身有明确的解决办法，那就得照着来。要是合同写明“大小写金额不同时以大写为准”，那履行的时候就得按大写金额来。 要是没有相关约定，一般会以大写金额为准。因为和小写比起来，大写更稳定，也不容易被改。在法院判案的时候，为了防止有人动金额的手脚引发纠纷，通常会觉得大写金额才是双方心里真正认可的，所以优先用大写。 不过也有例外，如果能拿出其他证据证明其实双方认可的是小写金额，那小写也是能作数的。像交易聊的过程里一直说的都是小写金额，而且能形成完整的证据链，法院很可能会把小写金额当成实际要履行的金额。 所以说，合同里大小写金额不一致的时候，不是就一定按哪个为准，得把各种因素综合起来，好好判断双方真正的想法，才能确定合同金额。大家签合同的时候，一定要仔细核对大小写金额，让它们保持一致，避免以后产生麻烦。四川法务
5解答 3.6w浏览
-
买卖合同纠纷案件立案管辖权在哪方[律师回复] 1、买卖合同纠纷案件立案时，法院管辖权得按不同情况来定。要是合同双方在书面合同里，协商选择了和争议有实际关联地点的法院来管辖，像被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地这些地方的法院，而且不违反级别管辖和专属管辖规定，那就按这个约定来。 2、要是没约定管辖法院，就由被告住所地或者合同履行地的法院管。合同履行地这么确定： - 合同里明确约定了履行地点，那约定的地方就是合同履行地。 - 合同对履行地点没约定或者约定不清，要是争议是关于给货币的，收钱那一方所在地就是合同履行地；要是交付不动产，不动产所在地就是合同履行地；其他情况，负责履行义务那一方所在地是合同履行地。即时结清的合同，交易发生地就是合同履行地。 - 合同没实际履行，并且当事人双方的住所地都不在合同约定的履行地，那就由被告住所地的法院管辖。 3、要是涉及专属管辖，比如不动产买卖合同纠纷，就得由不动产所在地的法院管辖。当事人可以根据具体情况，向有管辖权的法院去起诉。绵阳法务
5解答 4.6w浏览
-
交定金签认购书未签合同，定金能退吗[律师回复] 交了定金，签了认购书，却没签合同，定金能不能退，得看具体情况。 要是因为收定金的一方出问题，导致合同签不了，像开发商把房子卖给别人了。按照《民法典》，收定金的一方不履行债务，或者履行得不符合约定，让合同目的实现不了，就得双倍返还定金。这种情况下，购房者能要求对方双倍退钱。 要是因为交定金的一方的原因没签合同，比如购房者自己反悔不想买了。那根据规定，给付定金的一方不履行债务，或者履行不符合约定，导致合同目的无法实现，就不能要求返还定金。 要是因为不能怪双方的原因，像政策变了、发生不可抗力，导致合同签不了。依照相关法律，这种情况定金要退还。比如出了新的购房政策，购房者没资格买房了，定金就得退。四川法务
5解答 3.4w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
188****8543
187****7956
139****7919
