合同事务 法律问答
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简阳市-段明...律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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迟延履行的责任应由谁来负责[律师回复] （一）在合同关系中，合同一方未按约定期限履行义务，该方作为责任主体，要承担违约责任，如支付违约金、赔偿对方损失等。比如在买卖合同里，卖方未按时交付货物，就应承担迟延履行责任。 （二）若因第三人原因致使当事人一方迟延履行，违约方先向对方承担违约责任，之后其与第三人的纠纷，按法律规定或约定另行处理。 （三）因不可抗力等不可归责于当事人的事由导致迟延履行，当事人可部分或全部免除责任，但要及时通知对方并提供证明。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。四川法务
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合同解除后如何起诉公司[律师回复] 结论： 合同解除后起诉公司，需先确定管辖法院，准备起诉材料，向法院提交并缴费，等待受理、开庭审理，最终等待判决，若胜诉公司不履行可申请强制执行。 法律解析： 根据相关法律规定，在合同解除后起诉公司，确定管辖法院是第一步，通常为被告住所地或合同履行地法院，这为诉讼指明了方向。准备起诉材料时，起诉状要清晰写明原被告信息、诉讼请求及事实与理由，诉讼请求可包括要求公司承担违约责任、返还财物等；证据则需收集能证明合同存在、解除原因及己方损失的材料，像合同文本、沟通记录、付款凭证等，这些材料是支撑诉求的关键。向法院提交材料并缴费后，等待法院受理和开庭审理，庭审按法定程序进行陈述、举证和辩论。法院作出判决后，若胜诉但公司不履行，可依法申请强制执行。如果在合同解除后起诉公司的过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确、有效的法律帮助。绵阳法务
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承包方单方面违约赔偿多少才合适[律师回复] （一）合同有约定违约金条款的，按约定执行。若觉得约定违约金过高或过低，可请求法院或仲裁机构调整。 （二）合同未约定违约金的，要赔偿守约方直接损失和可得利益损失。直接损失是现有财产减少，可得利益损失是合同履行后能获得的利益。 （三）确定赔偿数额遵循可预见规则，以违约方订立合同时能预见到的损失为准，且赔偿主要是弥补损失而非惩罚。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。绵阳法务
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合同中保证金扣留方式有哪些[律师回复] 结论： 合同保证金扣留方式有按比例扣留、固定金额扣留和按违约情况扣留三种。 法律解析： 按比例扣留常见于建设工程合同，在每次支付合同款项时按一定比例扣除，直至达到约定总额，这能保证在合同履行过程中逐步积累保证金。固定金额扣留多在服务类合同中使用，在合同生效或特定节点一次性扣留固定数额，操作较为简单直接。按违约情况扣留则是在出现合同约定的违约情形时，根据违约程度和损失来决定扣留部分或全部保证金，这体现了对违约行为的约束和对受损方的补偿。依据民法典，合同双方可自行约定保证金的扣留方式等条款，只要不违反法律强制性规定，就具有法律效力。若在合同履行中对保证金扣留存在疑问或遇到纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。四川法务
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第三人要求确认合同无效纠纷该怎么弄[律师回复] （一）证据收集方面，要注意证据的真实性、合法性和关联性。除合同文本、权益受损材料外，证人证言、视听资料等也可作为证据。 （二）协商过程中，要保留好沟通记录，包括聊天记录、通话录音等，以防后续需要。 （三）起诉时，起诉状要写得清晰明了，事实理由部分要详细阐述合同侵害自身合法权益的情况。 （四）参加诉讼时，要遵守法庭纪律，按照法院要求提供证据和进行陈述。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。此条可作为判断合同是否因恶意串通损害第三人利益而无效的依据。绵阳法务
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