综合 法律问答
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丹寨县-刘龙律师9分钟前解答了“综合类”问题
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撤销权行使期限从什么时候开始算[律师回复] 撤销权的行使期限，会根据不同情形有不同的起算点。这直接关系到大家能否合法维护自身权益，所以一定要清楚。 如果是重大误解，当事人得在知道或应当知道撤销事由那天起九十天内行使撤销权。要是一方用欺诈手段，让对方违背真实意愿实施了民事法律行为，受欺诈的一方要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。而受胁迫的当事人，则从胁迫行为终止那天起一年内行使撤销权。 另外，还有个最长时间限制。不管是哪种情况，当事人从民事法律行为发生那天起，要是五年内都没行使撤销权，撤销权就没了。债务人影响债权人债权实现的行为发生之日起，五年内债权人没行使撤销权，这个撤销权也会消灭。 简单来讲，一般情况下撤销权起算时间是当事人知道或应当知道撤销事由的时候，受胁迫的情况按胁迫终止时间算，并且都有最长五年的时间限制。大家要留意这些时间节点，避免因超期而丧失撤销权。律图黔南
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与中介签购房合同违约是否要付违约金[律师回复] 和中介签购房合同后违约，一般要付违约金。按照《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护，合同双方得全面履行各自义务。要是有一方不履行合同义务，或者履行义务不符合约定，那就构成违约，得承担违约责任，支付违约金是常见的承担方式。 至于是否支付违约金以及支付多少，关键看合同约定。要是合同里明确有违约金条款，违约的一方就得按约定支付。要是约定的违约金比造成的损失低，当事人可以请求法院或者仲裁机构增加。要是约定的违约金过分高于损失，违约方可以请求适当减少。 如果合同里没约定违约金，守约的一方可以要求违约方赔偿实际损失。所以，大家在签购房合同的时候，一定要仔细看违约金条款，明确违约后果。要是遇到违约纠纷，要及时收集证据，通过法律途径维护自己的权益。本地优选咨询...
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债务纠纷里败诉方没资金付诉讼费怎么办[律师回复] 在债务纠纷里，当涉及到诉讼费的问题时，有一系列法律规定和处理方式值得大家了解。如果在债务官司中败诉方没钱支付诉讼费，而这笔费用已经由胜诉方先行垫付了，那么胜诉方是有权利向败诉方去追讨这笔钱的。这就好比你帮别人垫了钱，自然是可以要回来的。 要是败诉方真的经济困难，没办法一下子拿出诉讼费，也有解决办法。他们可以向法院提出申请，请求缓交、减交或者免交诉讼费。法院会对败诉方的经济状况做详细审查，要是情况属实，法院会根据实际情况批准相应的申请。 如果败诉方虽然没钱，但有其他财产，比如房子、车子等，法院可以对这些财产进行强制执行。简单来说，就是法院有权把这些财产查封、扣押、冻结，甚至进行拍卖，然后用拍卖所得的钱来支付诉讼费。 还有一种情况，要是败诉方明明有劳动能力，却就是拒绝支付诉讼费，那可就麻烦了。法院会把他们列入失信被执行人名单。一旦上了这个名单，他们的很多行为会受到限制，比如不能进行高消费，像住高档酒店、坐飞机头等舱等都不行。而且，这对他们的个人信用也会产生很不好的影响，以后贷款、办信用卡等可能都会遇到麻烦。所以，大家在遇到债务纠纷时，一定要遵守法律规定，履行自己的义务。律图黔南
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租客通过中介租房违约应怎么处理[律师回复] 1、要是租客通过中介租了房却违约了，咱们这么处理。先去看看租赁合同是咋写的，合同里一般会写明租客违约了要负啥责任，像给违约金、赔偿损失之类的。房东就按照合同里写的，向租客追究责任就行。要是租客违约严重，让房东租房子的目的根本达不到了，那房东就有权利解除合同，让租客赶紧搬走。 2、要是租客耍赖皮，不肯承担违约责任，房东可以先跟租客好好商量一下，让租客承担该承担的责任。要是商量没用，房东可以去收集租客违约的证据，比如聊天记录、合同这些，然后去人民法院起诉，让法院判租客承担违约责任。 3、对于中介来说，如果中介已经把促成租房这个事儿办好了，一般不用对租客违约负责，但中介可以帮忙在房东和租客之间沟通沟通。律图法律顾问...
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