合同事务 法律问答
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开远市-邹晓...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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以欺骗行为签的合同有效吗[律师回复] 以欺骗行为签订的合同，效力判断分多种情况。 如果一方用欺骗手段，让对方违背真实意思实施民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同。在合同被撤销前是有效的，一旦撤销，就自始没有法律约束力。比如一方故意隐瞒商品重大缺陷，诱使对方签买卖合同，对方发现后可走法律途径撤销。 要是一方以欺骗手段订立合同，损害国家利益，这种合同无效。因为这类行为既侵犯当事人利益，又损害国家利益，违背法律强制性规定。 还有，第三人实施欺诈行为，使一方违背真实意思实施民事法律行为，且对方知道或应当知道该欺诈行为，受欺诈方同样有权请求法院或仲裁机构撤销合同。 所以，以欺骗行为签订的合同不一定无效。受欺诈方要及时收集证据，在法定除斥期间内，向法院或仲裁机构请求撤销合同，以此维护自身合法权益。丽江法务
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房屋交了定金没签合同有法律效应吗[律师回复] 房屋交了定金但没签合同，定金条款通常是有法律效力的。定金是一种担保手段，按照《民法典》的规定，定金合同在实际交付定金的时候就成立了。简单来说，只要你交了定金，对方也收下了，那定金合同就生效了。就算没有签书面合同，交付定金这个事儿也能看作双方达成了定金合同关系。 定金有担保的性质。要是给定金的一方不履行约定的债务，就别想让对方返还定金了；要是收定金的一方不履行约定债务，就得双倍返还定金。不过，交付定金的一方得拿出证据来证明定金合同存在，像转账记录、聊天记录这类能证明这笔钱是定金的材料都可以。 要是没签书面合同，双方对交易细节，像房屋具体情况、价格、付款方式、交付时间这些都没明确约定，就特别容易产生纠纷。要是发生争议又协商不了，可能就得通过诉讼等方式解决。到时候法院会根据双方提供的证据，再结合交易习惯和实际履行情况，来确定双方的权利和义务。所以大家在交定金的时候，最好还是把该约定的都明确下来，避免不必要的麻烦。律图西双版纳
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民事纠纷合同几年有效[律师回复] 在民事纠纷里，合同的有效时长得根据不同情况来判断。 要是合同里清楚写明了有效期限，那在这个约定期限内，合同就是有效的。打个比方，合同规定从签订那天开始两年内有效，这两年就是合同的有效期。在这期间，双方都得按照合同的约定办事，不然就可能构成违约。 要是合同没约定有效期限，通常合同从依法成立时就生效了，并且在合同义务全部履行完之前，合同一直有效。就拿买卖合同来说，当卖方把货物交出去，买方把钱付了，合同的主要义务都完成了，合同一般也就结束了。 这里要特别留意诉讼时效的事儿。一般的民事纠纷，诉讼时效是三年，从权利人知道或者权利应该知道自己的权利被侵害，以及知道义务人是谁的时候开始算。要是超过了这个时间再去起诉，虽然也能去法院告状，但很可能最后赢不了官司。 还有一些特殊情况会让合同变得无效。比如合同内容违反了法律、行政法规的强制规定，或者违背了社会的公序良俗，又或者签合同的时候存在欺诈、胁迫的情况，而且受损害的一方请求撤销合同。一旦合同被认定无效，那就从一开始就没有法律约束力了。 给大家提个实用建议，签合同的时候，最好把有效期限明确写清楚，这样能避免很多不必要的麻烦。要是遇到合同纠纷，一定要在诉讼时效内维护自己的权益。律图怒江
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协议书的有效时长究竟是多少年[律师回复] 协议书有效时长要根据具体情况来定。要是协议书中明确约定了有效期限，那就按照约定的期限来执行。要是没约定，有效期一般从协议生效开始，到协议约定的义务履行完结束。 这里要注意协议的诉讼时效，一般是三年，从权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人那天开始算。要是超过诉讼时效去起诉，对方就有了诉讼时效抗辩权，权利人可能会败诉，但实体权利本身不会消灭。 另外，如果出现法定的无效情形，比如违反法律、行政法规的强制性规定等，协议书从一开始就无效，也就不存在有效时长的问题了。 给大家的建议是，签协议时最好明确约定有效期限，这样能避免后续很多麻烦。要是发现权利受到损害，要在诉讼时效内及时主张权利，维护自己的合法权益。要是对协议的有效性有疑问，也可以咨询专业律师，让律师帮忙判断。云南法务
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律师说法·合同事务
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离婚后女方户能回父亲家吗离婚后女方户口通常能迁回父亲家。只要女方符合当地户籍迁移政策和相关规定，准备好所需材料，如身份证、离婚证、父亲家的户口本等，前往当地户籍管理部门办理迁移手续，经审核通过后，即可将户口迁回父亲家。1.1k浏览
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怎样把产权证落到未成年子女名下把产权证落到未成年子女名下，一般可通过赠与或买卖的方式。办理时需由法定监护人代为签订相关合同，并提交监护关系证明和监护人身份证明，同时要保证是为了未成年人利益处分房产，之后按规定办理产权登记手续。1k浏览
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前夫身处外地，本地能不能起诉他起诉身处外地的前夫能否在本地进行需视具体情况而定。若纠纷涉及婚姻财产分割、子女抚养等，一般遵循“原告就被告”原则，到被告住所地法院起诉，若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。但存在特殊情况，如被告下落不明，可在原告住所地法院起诉。需明确具体纠纷事项，才能准确判断管辖法院。1.3k浏览
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