婚姻家庭 法律问答
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永平县-吴梦...律师6分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚时按揭房产增值怎么算[律师回复] 离婚时，按揭房产增值部分的处理是个复杂问题，不同情况有不同处理方式。 要是一方在结婚前用自己的钱付了房子首付款，还在银行办了贷款，结婚后夫妻一起用共同财产还房贷，而且房子登记在付首付一方名下。这种情况下，离婚时先由夫妻两人商量怎么处理这房子。要是商量不拢，法院一般会把房子判给登记的那一方，还没还完的贷款就成了登记一方的个人债务。不过，夫妻婚后一起还贷款的钱以及对应的房产增值部分，登记一方得给另一方补偿。计算增值部分有两种常见办法，一种是算出夫妻共同还贷部分在房屋总价款里的占比，用这个占比去乘离婚时房子的市场价值，再减去夫妻共同还贷的部分；另一种是先算出婚姻期间共同还贷额占房屋总价款的比例，再用这个比例乘离婚时房子增值的部分。 如果房子是夫妻结婚后一起买的，也一起还房贷，那增值部分通常算夫妻共同财产，两人平均分割。 要是一方父母出首付，夫妻一起还房贷，这增值部分怎么分就得看产权登记情况和有没有出资协议等具体情况了。 法律建议：夫妻在婚姻期间，最好对房产出资、还贷等情况做好记录。涉及一方父母出资的，要明确出资性质和归属，最好签订书面协议。遇到离婚房产分割问题，先友好协商，协商不成及时咨询律师，用法律手段保障自己权益。律图云南
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出轨的一方应给对方赔偿多少费用[律师回复] 1、出轨不一定就能拿到赔偿。按照《中华人民共和国民法典》的规定，如果出轨达到了重婚或者和别人同居这种比较严重的情况，没犯错的那一方就可以要求对方进行赔偿。 2、赔偿有两种，一种是赔物质损失，一种是赔精神损失。物质损失赔偿就是因为犯错那方的行为，让没犯错的一方财产受损了，要赔多少钱得看实际损失了多少。像没犯错的一方为了调查对方出轨花的合理费用，就属于这种赔偿范围。 3、精神损失赔多少得综合很多情况来定。法院一般会看看犯错方错得有多严重，是用什么手段、在什么场合、以怎样的方式出的轨，出轨造成了什么样的后果，犯错方有没有钱承担赔偿，还有当地的平均生活水平高低等。 4、在实际里，精神损失赔偿没有统一的标准，少的可能就几千块，多的有好几万甚至更多。不过要提醒的是，想拿到赔偿，得有足够的证据证明对方确实有符合法律规定的过错行为。要是证据不够，法院可能不会支持赔偿请求。律图云南
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结婚前夫妻约定离婚怎样处理[律师回复] 在结婚前，夫妻双方为了保障各自权益，会签订婚前协议来对离婚相关事宜进行约定。不过，这份协议只有符合法律规定，才会被法律认可，具有法律效力。 在财产分割方面，夫妻能在协议里约定婚后财产和婚前财产的归属，比如各自所有、共同所有，或部分各自所有、部分共同所有。只要这个约定是双方自愿的，不违反法律和公序良俗，离婚时财产就会按约定处理。 但在子女抚养问题上，婚前协议里关于抚养权归属等约定，离婚时不一定完全作数。法院确定抚养权是以孩子的利益最大化为原则，会综合多方面情况进行判决。 要是婚前协议里有限制人身权利的内容，像规定一方离婚后不能再婚，这种约定是无效的，因为它违背了婚姻自由的原则。 签订婚前协议时，最好采用书面形式，双方签字确认。为了让协议更有证明力，还可以去做公证。要是离婚时在履行协议上有争议，双方可以先试着协商解决。要是协商不成，就可以向法院起诉，由法院依据具体情况和法律规定来裁判。所以，签订婚前协议时一定要了解法律规定，避免约定无效，保障自己的合法权益。律图临沧
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夫妻离婚儿子要去外婆家怎么办[律师回复] 夫妻离婚后，儿子要去外婆家的情况得区别对待。 要是儿子已经年满八岁了，法律明确规定，这个岁数的孩子有表达自己意愿的权利，父母得尊重。要是儿子想去外婆家，只要这事儿合理，也不耽误他正常生活和学习，父母就别拦着。要是有一方非要阻止，另一方可以跟对方好好说说，讲讲法律规定，让对方明白尊重孩子想法的重要性。比如说，可以告诉对方，孩子大了有自己的想法，尊重他的意愿对他的成长有好处。 如果儿子还不到八岁，父母都是他的法定监护人，得保障他的权益和安全。这时候，父母可以先商量一下，看看让不让儿子去外婆家。要是商量好了，就按照商量的结果安排儿子去。要是商量不拢，就得考虑儿子去外婆家是不是对他有好处。像外婆家环境好，能给孩子更多关爱，那就可以让孩子去。但要是一方没跟另一方商量，就私自让儿子去外婆家，另一方不同意的话，不同意的一方可以找调解机构帮忙调解，或者去法院起诉，让法院根据孩子的利益来做决定。 法律建议就是，不管孩子几岁，父母都要多沟通，以孩子的利益为重。要是遇到问题，先好好协商，协商不行再考虑其他途径解决。律图云南
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离婚协议一方房产放弃但未过户怎么办[律师回复] 离婚协议里，要是一方明确说放弃房产，却没办过户手续，另一方可以这么解决。 首先，可以跟对方好好沟通，让对方配合办理房产过户。毕竟离婚协议在双方办完离婚登记就生效了，对双方都有法律约束力。所以，放弃房产的那一方有义务按协议协助过户。 要是协商没用，另一方可以去法院起诉，要求对方履行离婚协议，协助办理过户。法院审理后，要是认定离婚协议合法有效，就会支持原告的诉求。 拿到胜诉判决后，如果对方还是不配合，胜诉方可以拿着生效的法律文书，向法院申请强制执行。法院会给不动产登记机构发协助执行通知书，不动产登记机构会根据通知书直接办理过户，不用原产权人到场。 这里要提醒一下，在整个过程中，一定要保存好离婚协议、和对方沟通的记录等证据，这样才能维护好自己的合法权益。很多人可能以为签了离婚协议，对方放弃房产就万事大吉，不用办过户，这其实是误区。没过户的话，房子在法律上可能还是有纠纷的，所以一定要重视过户手续。律图保山
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律师说法·婚姻家庭
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所谓的过失责任到底是什么情况过失责任指在法律上，因行为人疏忽或懈怠而未达到应有的注意标准，导致他人权益受损时应承担的责任。它分为普通过失和重大过失，前者是未尽一般注意义务，后者是明显欠缺必要注意。判定需考量预见能力、注意义务等因素，承担方式包括赔偿损失等。1.7k浏览
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保理合同引发的合同诈骗如何处理保理合同引发的合同诈骗，首先应及时收集相关证据，如合同文本、交易记录、沟通信息等。然后向公安机关报案，由警方立案侦查。若符合合同诈骗罪的构成要件，犯罪人将承担相应刑事责任。同时，受害人可通过刑事附带民事诉讼或单独提起民事诉讼，要求诈骗方返还财物、赔偿损失。1.1k浏览
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合同到了不续约有赔偿吗合同到了不续约是否有赔偿分情况而定。对于劳动合同，根据《劳动合同法》，除用人单位维持或提高条件续订、劳动者不同意的情况外，期满终止固定期限合同，单位应支付经济补偿，按工作年限计算。而其他民事合同，需看有无关于到期不续约赔偿的约定，有约定按约定执行，无约定通常无赔偿义务。1.4k浏览
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