综合 法律问答
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在米林机场租了个房子准备开酒店，已经装修差不多了，营业执照也办了，现在房东要把房租从原来的5.5万涨价到12万。[律师回复] 房东单方面大幅涨租，你已办妥营业执照且装修接近完成，这属于典型的合同履行争议。首先，要看你们签订的租赁合同是否明确约定了租期和租金，如果合同未到期，房东无权随意涨价，你可以拒绝并继续按原租金履行。其次，如果合同已到期或未约定租期，房东要求涨租需双方协商，但涨到12万明显不合理，你可以主张其违反诚信原则。最后，建议你收集好合同、付款凭证等证据，与房东书面沟通保留记录，若协商不成，可起诉要求继续履行或赔偿装修损失。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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夫妻离婚时，有贷款房产该怎么分割[律师回复] 离婚时涉及贷款房产分割，情况不同处理方式也不同。 要是一方在婚前贷款买的房，且产权登记在自己名下，婚后夫妻一起还贷。离婚时，这套房子就归登记产权的那一方，还没还完的贷款也成了他的个人债务。不过，婚后两人共同还贷部分以及房子增值的部分，拿到房子的人得给另一方相应补偿。 而婚后夫妻一起贷款买的房，这就属于夫妻共同财产了。离婚时，双方可以先商量着分割，比如一方要房子并接着还贷款，同时给另一方一定补偿。要是商量不拢，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 大家要知道，贷款房产分割比较复杂，涉及很多法律细节。如果遇到这类问题拿不准，建议及时咨询专业法律人士，避免后续产生不必要的麻烦。平台专业咨询...
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个人诈骗8万从犯被抓了怎么判[律师回复] 在法律中，个人诈骗金额达到8万，通常会被认定为诈骗罪里“数额巨大”的情况。一旦被认定为此情形，按照法律规定，要面临三年以上十年以下有期徒刑，并且还得缴纳罚金。 要是在诈骗案件中有从犯，法律对他们的处理和主犯不同。从犯在犯罪中起到的作用相对较小，所以在量刑时，会从轻、减轻处罚，甚至有可能免除处罚。法院在判定从犯的刑罚时，会综合考虑很多因素，比如从犯在整个诈骗活动里处于什么地位，具体做了哪些事。 如果从犯在诈骗中只是起到次要或者辅助的作用，参与诈骗的程度比较低，分到的钱也很少，那么在量刑时就可能获得比较大幅度的从轻或者减轻处罚。打个比方，要是从犯的情节比较轻，可能就会被判三年以下有期徒刑，甚至还有机会适用缓刑，不用在监狱里服刑。但要是从犯虽然是辅助角色，不过作用相对较大，那么可能会在三年到十年的量刑幅度内，靠近三年这个下限来判刑。 总之，最终从犯会被判多久，要根据整个案件的所有证据，以及从犯的具体情况，由法院来做出公正的判定。如果涉及此类案件，建议及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，积极配合司法机关的工作。律图阿里
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女方起诉离婚男方拒给抚养费该怎么解决[律师回复] 法律分析： （1）当法院已对抚养费作判决，男方拒绝履行时，女方可申请强制执行。法院有多种执行手段，如查询、冻结、划拨存款，扣留、提取收入，查封、扣押、拍卖、变卖财产等。 （2）若为调解离婚，调解书确定男方支付义务，男方不履行，女方能凭调解书申请强制执行。 （3）若离婚协议约定了抚养费，男方不支付，女方要先起诉，胜诉后再申请强制执行。 （4）若男方拒不执行判决、裁定情节严重，会被追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。 提醒： 女方遇到男方拒付抚养费情况，应及时按合法程序解决。不同情形处理方式有别，建议咨询以获取更精准法律帮助。本地法律顾问...
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老公婚前瞒精神病，离婚时彩礼要不要退[律师回复] 1、要是一方在结婚前故意隐瞒自己有精神病的情况，另一方是有权利要求撤销这段婚姻的。至于彩礼要不要退还，得根据实际情况来判断。 2、要是存在下面这些情况，给彩礼的一方要求对方返还按照习俗给的彩礼，法院是会支持的：双方没去办结婚登记手续；双方虽然办了结婚登记手续，但是实际上并没有一起生活；婚前给彩礼导致给彩礼的一方生活变得困难，并且是以双方离婚作为条件的。 3、在婚姻被撤销的情况下，如果双方一起生活过，而且彩礼已经花在共同生活的开销上了，通常就不用退还彩礼。要是结婚时间不长、彩礼给的数额很大，还给彩礼的一方生活造成了困难，法院有可能会判决酌情返还一部分彩礼。平台优选咨询...
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律师说法·综合
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公证执行异议时效过了怎么办若公证执行异议时效已过，当事人可尝试通过与对方协商解决问题，达成新的履行协议。若协商不成，还可向法院提起诉讼，请求法院审查公证债权文书的合法性和执行依据，由法院根据具体情况作出相应处理。2k浏览
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母亲不配合递公证书资料怎么办若母亲不配合递公证书资料，首先建议和母亲心平气和地沟通，了解其不配合的原因并协商解决。若沟通无果，可咨询公证处，看能否通过其他方式如律师函等正规渠道解决，以避免因母亲不配合延误公证书办理。1.6k浏览
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当事人放弃公证法内容是什么当事人放弃公证是指当事人在办理公证过程中，主动放弃公证申请的行为。我国公证法对此虽未明确具体条款规定放弃公证相关内容，但依据公证程序规则，当事人有撤回公证申请的权利，且放弃公证后可能产生已缴纳费用不退等结果。1.1k浏览
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