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押金不退犯法吗
[律师回复] 通常而言,押金不退的合法性要看实际情形。如有协议约定押金在何种情况下需归还,且该条件已达成,但对方仍未退还押金,这就可能涉及违法。例如租房合同规定租期结束应退回押金,若租户无违规行为,房东却不退押金显然不妥。
甘肃法务
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合同的解除与撤销有什么不同吗
[律师回复] 合同解除与撤销大不同,前者因约定或法定原因使合同提前结束,例如一方违约导致目的失败;后者因重大误解、欺诈、威胁、极度不平等等情况产生。解除多对未来有效,无伤原有执行;撤销却是使合同彻底无效,如同从未到来。
甘肃法务
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买卖合同逾期付款违约金赔偿标准怎么算
[律师回复] 买卖合同中逾期付款违约金的数额,多半是由双方事先商量好的。假如没说怎么办?那就按规定,看给违约造成的具体损害,再参考逾期罚息利率来算。法院在判定时,会把违约方的过失、合同执行情况和预期利益都考虑进去,最后决定赔多少钱。
天水法务
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格式条款无效的情形都有哪些
[律师回复] 格式条款有五种无效情况:第一,民事法律行为无效,如触犯法律或行政法规强制性规定等;第二,提供者滥用减损其责任、推卸己方责任、限制对方权益等权力;第三,排除对方主要权益;第四,对人身伤害的免责条款无效;第五,因故意或重大过失导致对方财产损失的免责条款无效。判定格式条款效力时,需结合实际案件与相关证据,依法依规裁定。
甘肃法务
4解答
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交了定金对方违约了怎么办
[律师回复] 若你预付定金后对方毁约,你有权索回两倍定金。定金可确保合同执行。首先,务必保留支付定金之凭证,包括买卖协议、收据或转账信息。接着,试着与违约者沟通,说明需按法规定还两倍定金;若谈不拢,可向法院提起申诉。在法庭上,你提供的证据至关重要。。记住,法律对定金的定义十分严谨,需要你的证据能清晰显示出定金的性质及交付情形,以保证权益得到保障。
甘肃法务
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律师说法·合同事务
房产税的纳税义务人包括哪些?
《房产税暂行条例》第二条规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
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2024-11-10
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怎么查合作医疗交没交
1、通过人力资源和社会保障局官网,通过输入自己的社保编码、密码、验证码查询。2、通过去当地社保局以及拨打社保局服务电话12333这两种进行政策咨询和信息查询。3、携带身份证、医保卡或者社保卡到当地的社会保险经办机构业务办理大厅查询。
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2024-11-10
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劳动合同三年与终身合同的区别是怎样的?
有固定期限的劳动合同,是指劳动者与用人单位在订立的劳动合同中,对劳动合同履行的起始和终止条件有具体明确的规定。期限届满,双方的劳动关系即行终止。如果双方协商同意,还可以续订劳动合同。
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2024-11-10
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