房产纠纷 法律问答
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新疆-张进...律师16分钟前解答了“房产纠纷”问题
新疆-马春...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
新疆-孙培...律师4分钟前解答了“房产纠纷”问题
新疆-李慧...律师9分钟前解答了“房产纠纷”问题
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经济适用房几年后可以买卖[律师回复] （一）在购买经济适用房时，要详细了解当地关于经济适用房上市交易的政策，可前往当地住房保障部门咨询，或在政府相关网站查询具体规定。 （二）若有上市交易打算，需耐心等待满足当地规定的交易时间，通常是取得房产证满5年，但以当地政策为准。 （三）准备交易前，明确应向政府交纳土地收益等相关价款的比例和金额，可提前做好资金准备。 （四）若不想转让房屋，也可考虑按照政府标准交纳相关价款取得完全产权。 法律依据： 《经济适用住房管理办法》第三十条规定，购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。律图法律顾问...
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离婚协议里二手房和子女该怎么分[律师回复] （一）二手房分割方面，如果是夫妻共同财产，双方先自行商量房屋归属，得到房子的一方给另一方合理补偿。若商量不好，可向法院起诉，法院会综合考虑出资、还贷等情况来判决。要是一方婚前买的且登记在自己名下，这就是个人财产，离婚时不用分割。 （二）子女抚养权归属，要以对未成年子女最有利为原则。不满两周岁的孩子，通常跟母亲生活；已满两周岁的孩子，父母协商不成，由法院按双方具体情况判；孩子已满八周岁，要尊重其想法。不直接抚养孩子的一方要支付抚养费，数额和支付方式可先协商，协商不成由法院判决。双方应在离婚协议里明确这些内容。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。律图专业咨询...
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