房产纠纷 法律问答
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新疆-张进...律师12分钟前解答了“房产纠纷”问题
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商品房买卖合同能否通过仲裁来处理[律师回复] 法律分析： （1）商品房买卖合同纠纷可通过仲裁处理，但前提是双方自愿且达成仲裁协议。若合同中有有效的仲裁条款，或纠纷发生后双方达成仲裁协议，纠纷可提交约定的仲裁委员会仲裁。 （2）仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉，仲裁委员会或法院不予受理。 （3）若合同中无仲裁条款，事后也未达成仲裁协议，一方申请仲裁，仲裁委员会不予受理，此时当事人可向法院提起诉讼解决纠纷。 提醒：在签订商品房买卖合同时，要明确是否约定仲裁条款。若未约定，发生纠纷后想通过仲裁解决，需与对方达成仲裁协议，否则只能向法院起诉。本地专业咨询...
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本人把房卖给别人，最近准备过去。但是被法院查封了。8日举行听证会。9好法庭就下发了裁定书，驳回买房人异议。法庭上问了买房人和我，是否同意将房款尾款2万打入法院账户。都表示同意第二天法庭就以未交二万为由。驳回买房人异议。裁定内容依据就二项，[律师回复] 这种情况确实比较棘手，不过别着急，我们可以从几个方面来解决。首先，既然法庭要求将房款尾款打入法院账户，而你们都同意了，那么尽快按照要求操作，避免因为这个细节问题影响后续的流程。其他方面，可以考虑和买房人进一步沟通，看看是否能通过协商的方式解决问题，比如重新安排付款时间或者方式。再次，如果对法庭的裁定有异议，可以依法申请复议，详细说明情况和理由。最后，建议你整理好所有的证据材料，包括合同、听证会记录等，以便在需要的时候能够充分证明自己的立场。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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股东各自经营构成职务侵占罪吗股东各自经营一般不构成职务侵占罪。职务侵占罪指公司、企业等单位人员利用职务便利，将本单位财物非法占为己有。若股东各自经营未利用职务便利侵占公司财物，通常不构成该罪；若有利用职务之便侵占单位财物行为，则可能构成。1.2k浏览
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本公司监事代他司和本公司投标可行吗本公司监事代他司和本公司投标不可行。这种行为可能违反《中华人民共和国招标投标法》等相关法律规定，存在串标、围标等不正当竞争风险。投标活动应遵循公平、公正、公开原则，确保各参与方独立竞争，以保障市场秩序和其他投标人的合法权益。1.6k浏览
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股东将部分资金自己占用是职务侵占吗股东将部分资金自己占用是否构成职务侵占，需视情况而定。若股东在公司担任职务且利用职务便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大，就可能构成职务侵占；若未利用职务便利，或不符合数额标准等条件，则不构成。具体认定要结合实际情况和法律规定判断。1.6k浏览
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