合同事务 法律问答
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支付令提出异议是不是就终止了[律师回复] 支付令异议制度在保障债务人权益与防止异议权滥用间寻求平衡。当债务人提出异议，原则上支付令失效督促程序终止，这给予债务人表达意见的机会，符合程序正义。但对于仅涉及债务履行能力、期限等的不同意见不构成有效异议，支付令继续有效，避免债务人借此恶意拖延。 为更好落实该制度： 1. 法院应准确判断异议是否有效，严格依据法律规定，对异议内容进行实质审查，确定其是否构成有效异议。 2. 对于申请支付令一方，应在申请前充分评估风险，若支付令失效，要考虑是否转入诉讼程序解决纠纷，提前做好应对准备。 3. 债务人应正确行使异议权，基于合理合法事由提出异议，避免因滥用异议权承担不利后果。5解答 4.4w浏览
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提前解除租房合同时要承担什么责任？[律师回复] 提前解除租房合同时，通常需要承担以下责任： 1. 违约金：根据合同约定，提前解约可能需要支付违约金，金额通常为1-2个月的租金，具体以合同为准。 2. 未使用租金：若已预付租金，房东应退还未使用的部分。 3. 押金扣除：押金可能被扣除以弥补房东的损失，如房屋空置期间的租金损失。 4. 赔偿损失：若提前解约给房东造成额外损失（如空置期租金、重新招租费用等），租客可能需要赔偿。 5. 通知义务：租客应提前通知房东，通知期限通常为1-2个月，具体按合同规定。 6. 恢复原状：租客需将房屋恢复至租赁时的状态，若有损坏需修复或赔偿。 7. 合同约定：合同中可能还有其他特殊条款，需按约定执行。 8. 协商解决：双方也可协商其他解决方案，如找到新租客等。 建议提前解约时与房东协商，并保留书面证据，避免纠纷。袁红军律师
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证据不足撤诉能不能反悔不撤[律师回复] 法律分析： （1）民事诉讼里，原告申请撤诉属于对自身诉讼权利的处置。在法院未作出准予撤诉裁定前，原告有权反悔，法院会继续审理。这是由于撤诉申请此时未产生最终效力。 比如原告提交撤诉申请后，在裁定作出前改变想法，告知法院不想撤诉了，法院就会按程序继续推进案件审理。 （2）若法院作出准予撤诉裁定且送达当事人，撤诉生效，案件终结，通常不能再反悔。之后基于同一事实和理由重新起诉，要符合法定条件法院才受理。 （3）刑事诉讼中，自诉案件的自诉人申请撤诉和民事诉讼原告类似，裁定准许前可反悔；公诉案件由公诉机关决定是否撤诉，通常不存在“反悔”一说。 提醒： 民事诉讼和刑事自诉中申请撤诉要谨慎，尤其是裁定作出后权利处置有不同规定，有疑问建议咨询专业法律人士 。5解答 4.6w浏览
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