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卖房纠纷应该怎么处理[律师回复] （一）自行协商解决，双方按照房屋买卖合同约定就争议点沟通，找到双方认可的解决方案。 （二）协商不成时申请第三方调解，比如请求消费者协会、房地产中介协会介入，促使双方达成调解协议。 （三）若调解也无法解决，合同有仲裁条款的，向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决有终局性，双方要履行。 （四）合同无仲裁条款的，向法院提起诉讼，起诉时准备好起诉状、证据等材料，法院会依法判决，当事人要执行生效判决，否则对方可申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。律图专业咨询...
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电信诈骗罪多次犯100万可以取保吗[律师回复] 结论： 电信诈骗多次犯涉案100万一般难以取保候审，但存在特殊情形可申请。 法律解析： 涉案100万已达到电信诈骗数额特别巨大标准，通常量刑在十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产，所以一般较难取保。然而，若犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性；或者羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的，也能够申请。申请需由犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或辩护人提出，还可能需提供保证金或保证人。最终是否能取保候审要结合具体案情由司法机关判断。如果遇到此类法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。本地专业咨询...
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婚姻中老婆跟别人暧昧，可否去起诉[律师回复] 结论： 仅老婆跟别人暧昧通常不能直接起诉，起诉要明确目的并具备足够证据。 法律解析： 起诉需要有明确的法律诉求和证据支持，仅老婆与他人暧昧很难构成法律上可起诉的实质侵权或违约。若以离婚为目的起诉，需证明夫妻感情确已破裂，老婆的暧昧行为可作为感情出现问题的证据，但法院判定感情破裂还需结合其他证据。若想追究第三者责任，仅暧昧不构成需担责的重大过错行为，不过若暧昧行为严重侵犯名誉权、隐私权等，可收集证据起诉侵权。所以，要起诉得先明确目的并准备好证据。如果在这方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。律图专业咨询...
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