征地拆迁 法律问答
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沙云翠律师
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北京市信凯律师事务所/主任
执业：11年服务：1.8万人
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动迁款分配的官司怎么打[律师回复] 1. 清晰界定诉讼主体：找出动迁款分配纠纷里的各方，像拆迁方、被拆迁方以及可能相关的其他人。 2. 全力搜集证据：收集与动迁款分配有关的证据，像动迁协议、安置方案、家庭成员关系证明等，以此来证实各方的权益与诉求。 3. 准确适用法律：依据《民法典》《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规，明确动迁款的分配原则和依据。 4. 妥善起诉与应诉：起草起诉状并向有管辖权的法院提起诉讼，然后按法院要求进行应诉和答辩。 5. 认真庭审与调解：参与庭审，阐述自己的观点和证据，参与法庭辩论。同时，积极寻求调解，争取达成和解协议。 6. 高效执行判决：若胜诉，要及时申请法院强制执行，保证动迁款能顺利分配。 整个过程中，咨询专业律师能获取更精准的法律建议与帮助。4解答 3.2w浏览
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拆迁补偿款家庭成员是怎么分配的[律师回复] 拆迁补偿款分配遵循这些原则： 1. 先看家庭成员间有没有约定。要是有明确的约定，那就按照约定来分配。 2. 要是没有约定，通常会考虑家庭成员对被拆迁房屋的贡献等情况。比如说，房屋实际出钱的人、长期住在里面的人等，可能会多分得一些。 3. 对于一起生活的家庭成员，一般是要均等分配的。不过，要是有家庭成员生活特别困难，而且又没有劳动能力，那就可以适当多照顾一些。 4. 要是家里有未成年子女，也要保障他们的合法权益，给他们适当分一些份额。 总之，分配拆迁补偿款的时候，要综合考虑好多方面的因素，要做到公平合理。具体怎么分配，还得根据实际的法律规定，以及具体案件的情况来确定。4解答 4.1w浏览
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宅基地被人占用可以要求补偿吗[律师回复] 下面给大家讲讲宅基地被占用相关的一些事儿： 1.要是你的宅基地被别人非法占了，那你是可以要求对方给相应补偿的，或者采取其他办法来维护自己的权益。 2.假如这种占用行为属于侵权，按照《民法典》里相关的规定，你是有权利要求那个侵权的人停止这种侵害行为的，还得让他把妨碍排除掉，把宅基地恢复到原来的样子。要是因为他的占用，给你带来了损失，比如说影响到你正常使用宅基地了，还产生了经济上的损失，那你完全可以要求这个侵权的人给你赔偿损失。 3.如果是涉及到征收这类合法占用的情况，按照相关的土地管理法规还有征收补偿方面的规定，是得给你合理补偿的。补偿一般会有土地补偿费、安置补助费等等。具体的补偿标准得看当地的政策是怎么定的，还有实际的情况是怎么样的。比如说不同地方的土地价值不一样，补偿标准可能就会有所差别。 4.总之，得看这个占用具体是个什么情况。要是遇到这种事儿，你可以通过协商，心平气和地和对方谈一谈，看看能不能解决；也可以找有关部门调解；要是这些都不行，还可以通过诉讼的方式，也就是打官司来主张自己的权利，要求对方给合理的补偿，或者把占用的问题给彻底解决掉。这样才能更好地维护自己在宅基地方面的合法权益。4解答 4.4w浏览
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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城镇土地使用税和耕地占用税的区别？城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于，耕地占用税是在全国范围内，就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种，目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内，在土地的持有和使用环节征收的一种税，目的是引导企业集约、节约土地，促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳。7k浏览 2024-11-11
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