公司经营 法律问答
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徐州-李兵律师4分钟前解答了“公司经营”问题
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贷款买的房碰上开发商破产怎么办[律师回复] 贷款买的房，如果遇到开发商破产，不同情况有不同处理办法。 要是房屋已经建成并且交付了，这时候购房者已经拥有房屋的所有权，不过银行对房屋有抵押权。购房者得接着向银行偿还贷款，要是不还，银行有权处置房子。要是因为开发商破产，房子出现质量问题或者没法办理产权登记等状况，购房者能按照购房合同，向开发商的破产管理人申报债权。 要是房屋还没建成，购房者和开发商签的购房合同可能没办法继续执行。这种情况下，购房者可以解除购房合同，要求开发商退还已经付的购房款和利息。同时，购房者和银行的贷款合同也能一起解除。按照规定，开发商要把收的购房贷款和购房款的本金与利息，分别还给银行和购房者。 购房者得及时留意开发商的破产程序，向破产管理人申报自己的债权。申报的时候，要准备好购房合同、付款凭证这些相关证据。在处理整个事情的过程中，购房者得积极维护自己的合法权益。如果觉得有必要，可以找专业律师帮忙。本地专业咨询...
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破产重组5年后，债权人应采取什么办法[律师回复] 企业破产重组5年后，债权人要维护自己的权益，得根据不同情形采取对应办法。 要是破产重组计划顺利执行完毕，债权人得瞧瞧自己的债权有没有按照计划全部拿到手。要是都清偿完了，那债权债务关系就结束啦，不用再操心后续的事儿。可要是没完全拿到钱，就得看看重组计划里有没有后续的还钱安排。要是有，就可以要求欠债的人按照约定接着还钱。 要是欠债的人不遵守重组计划，债权人不用慌。按照法律规定，可以向法院申请终止重组计划的执行，让法院宣告债务人破产。进入到破产清算程序后，债权人要赶紧去申报债权，这样才能有机会参与破产财产的分配，尽量减少自己的损失。 另外，如果债权人发现债务人在重组的时候耍了心眼，比如搞欺诈、故意减少财产或者有其他损害债权人利益的行为，那就可以走法律途径。比如向法院提起诉讼，要求把那些损害自己利益的行为撤销掉，把财产追回来，保障自己能拿到该得的钱。 还有一点很重要，债权人得留意诉讼时效。要是过了时间再去主张权利，可能就没办法胜诉了。所以，得及时行动起来。债权人要结合实际情况，拿着相关证据，选对法律途径，好好维护自己的权益。本地法律顾问...
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合伙进行清算时该采用什么方式[律师回复] 合伙清算怎么操作，是很多合伙人关心的问题。清算方式得根据合伙类型和实际情况来定。 普通合伙企业清算时，清算人可以是全体合伙人。要是全体合伙人过半数同意，在解散事由出现后的十五天内，能指定一个或几个合伙人，也能委托第三人担任清算人。要是十五天内没确定清算人，合伙人或其他利害关系人能向法院申请指定。有限合伙企业清算和普通合伙差不多，若只剩有限合伙人就得解散；只剩普通合伙人，就转为普通合伙企业再按普通合伙清算。 清算流程分三步。第一步通知和公告债权人，清算人确定后的十天内通知债权人，六十天内在报纸上公告。债权人接到通知三十天内、没接到通知的自公告起四十五天内，要向清算人申报债权。第二步是财产清偿，合伙企业财产先支付清算费用、职工工资等，剩余财产按合伙协议处理；协议没约定或不明确的，合伙人先协商；协商不成按实缴出资比例分配；出资比例确定不了就平均分配。第三步是注销登记，清算结束，清算人编制清算报告，全体合伙人签名盖章后在规定时间报给企业登记机关，申请注销。律图案源助理
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公司破产时合同会不会自动终止[律师回复] 公司破产了，签的合同会自动终止吗？答案是不一定。依据《民法典》和《企业破产法》，法院受理破产申请后，对于破产申请受理前成立、债务人和对方都没履行完的合同，管理人有权决定是解除还是继续履行，并且要通知对方。 要是管理人决定继续履行，对方就得接着履行。不过，对方可以要求管理人提供担保，要是管理人不提供，那就视为解除合同。另外，如果管理人在破产申请受理之日起两个月内没通知对方，或者收到对方催告后三十天内没答复，也视为解除合同。 要是合同在公司破产前就已经履行完了，那肯定不会因为公司破产就终止。但要是有一方履行完了，另一方没履行完，就得看具体情况和管理人的决策了。 所以，公司破产时，合同不是必然会自动终止的。大家要根据合同的履行情况，还有破产管理人的决定来判断合同的状态。要是遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。律图黄南
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法人在公司破产后要怎样承担债务[律师回复] 公司破产后法人承担债务的情况，要分清不同概念。这里说的法人，准确讲是法定代表人，公司才属于法人。 公司作为独立法人，要用全部财产对公司债务担责。公司破产时，要按法定程序清算。先成立清算组，清理、评估和处理公司资产。清算组会通知债权人申报债权，按法定顺序清偿债务。顺序先是破产费用和共益债务，接着是职工工资等，然后是社会保险费用和法定补偿金、所欠税款，最后是普通破产债权。 一般来说，法定代表人个人不用对公司债务担责。不过有特殊情况，要是法定代表人是股东，却没履行出资义务，那就要在未出资本息范围内，对公司不能清偿的债务承担补充赔偿责任；要是法定代表人滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益，就得对公司债务承担连带责任。 如果遇到公司破产债务问题，相关主体要及时确认自身是否存在未履行的法定义务，若有要积极履行，避免承担不必要的法律责任。债权人可及时关注破产清算进展，依法申报债权维护权益。律图海西
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律师说法·公司经营
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信用证通知行的责任有哪些信用证通知行是应开证行要求向受益人通知信用证的银行，其责任主要有三方面：一是确保通知的真实性，需合理审慎鉴别信用证及其修改书表面真实性，无法鉴别时要告知开证行，若仍通知受益人则告知其未鉴别出真实性；二是做到及时通知，收到相关文件后及时告知受益人，明确费用情况；三是保证准确通知，完整准确传达信用证内容，不擅自修改或遗漏重要信息。1.1k浏览
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公账汇款什么情况可以撤回转账公账汇款在以下情况可撤回转账：一是汇款信息有误，如收款方账号、户名、开户行等错误，款项未到账时可撤回；二是在银行规定的可撤销操作时间内，发起汇款方主动申请撤回；三是因司法等有权机关要求，银行根据相关法律文书执行撤回转账。1.6k浏览
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缴费发票能不能当作证据使用缴费发票通常可作证据使用。民事诉讼中，证据要具备真实性、关联性和合法性。缴费发票由正规机构开具，信息明确，能保证真实性；其关联性需结合具体案件判断，如合同纠纷、消费维权中可证明付款或交易情况；它依据相关规定开具，具有合法性。但伪造、变造的发票无效，且单一发票证明力可能不足，需结合其他证据。1.8k浏览
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