合同事务 法律问答
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徐州-包敬...律师7分钟前解答了“合同事务”问题
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继续履行与违约金该怎么适用[律师回复] 1、继续履行和违约金怎么用，得看具体情况。继续履行就是违约的那一方，按照对方的要求，接着把合同里规定的事儿给办了，这是一种承担违约责任的方式。而违约金呢，是合同双方提前商量好的，要是有一方不按合同办事儿或者没完全按合同办，违约的这一方就得给对方一笔钱。 2、要是合同里有违约金的条款，一旦有人违约，没违约的那一方就有权让违约方给违约金。要是合同里的事儿还有接着办的必要和可能，没违约的一方在要违约金的同时，还能要求违约方接着履行合同。就拿房屋买卖来说，要是卖家违约，不交房，买家既可以让卖家给违约金，也能要求卖家把房子交出来。 3、但要是继续履行和违约金一块儿用，会让违约方的责任太重，法院可能会出手调整。要是违约方继续履行合同，已经能弥补没违约方的损失了，那没违约方再额外要违约金，法院可能就不会支持。 4、继续履行和违约金可以一起用，但得讲公平，主要是为了补偿没违约方的损失，不能让违约方承担不合理的过重责任。平台精选咨询...
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租赁协议签完，没约定违约执行怎么办[律师回复] 在租赁活动里，就算租赁协议没规定违约执行办法，要是有一方违约，另一方照样能通过法律手段追究违约方的责任。 要是承租人没按约定交租金，出租人能让承租人在合理的时间内把租金补上。要是过了时间承租人还不给，出租人就可以解除合同。而且，出租人还能让承租人赔偿因为违约带来的损失，赔偿的金额要和违约造成的损失差不多，包含合同正常履行后能拿到的好处，不过不能超过违约方在签合同时能想到或者应该能想到的违约可能造成的损失。 反过来，要是出租人没按约定交付租赁物，或者租赁物不符合约定的用途，承租人可以要求出租人继续履行合同，采取补救措施或者赔偿损失。打个比方，租赁的东西有毛病影响使用了，承租人可以让出租人来修理。要是出租人不管，承租人自己修了之后，费用可以找出租人要。 在追究违约责任的时候，谁主张谁就得拿出证据，要证明对方违约了，以及自己因为对方违约遭受了多大的损失。要是双方在违约责任的承担上有了争议，解决办法也不少，可以坐下来好好协商，也可以请人调解，还能通过仲裁或者去法院起诉来解决问题。大家在遇到这类情况时，要及时收集好证据，合理合法地维护自己的权益。律图平台咨询...
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合同违约致重大损失该怎么进行赔付[律师回复] 合同违约造成重大损失，该怎么要求赔偿呢？这要按照《中华人民共和国民法典》来处理。 如果合同里有约定违约金，那么违约方就得按约定支付。但要是约定的违约金比实际损失高太多或者低太多，当事人可以让法院或者仲裁机构调整。 要是合同没约定违约金，受损方可以让违约方赔偿实际损失。实际损失分直接和间接的。直接损失就是现有的财产变少了，间接损失则是本来能得到的利益没了。不过要拿到间接损失的赔偿，得是违约方在签合同时能预见或者应该能预见的才行。 受损方在主张赔偿时，得采取措施防止损失变大。要是没这么做，扩大的损失就不能要求赔偿了。而且，受损方得拿出证据证明损失的存在和具体数额，像合同、发票、财务报表、评估报告这些都能作为证据。 要是双方对赔偿协商不下来，受损方可以去法院起诉，或者按合同里的仲裁条款申请仲裁，通过法律手段维护自己的权益。律图西双版纳
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买车交大定没签合同，定金能不能退[律师回复] 买车时交了大定却没签合同，定金能不能退还得看具体情况。 要是付定金的人按照约定履行了债务，可因为一些不能怪双方的事情，像突然出台新的购车政策，导致买卖合同没办法订立，这种情况下定金是要退还的。这就好比你本来准备买这台车，结果政策一变，这车买不了了，不是你的错也不是卖家的错，那定金就该还你。 要是因为收定金的一方出了问题，比如卖家把车卖给别人了，导致合同订立不了，付定金的人就可以要求双倍返还定金。这就相当于卖家违约了，得给你点“教训”。 可要是付定金的人自己不想买了，比如突然不喜欢这款车了，不履行约定的债务，那定金就不会退了。毕竟是你自己反悔，不能让卖家平白无故受损失。 根据《民法典》的规定，定金合同从实际交付定金的时候就成立了。就算没签书面合同，只要你交了定金，对方也收下了，定金合同就生效了。 所以，交了买车大定却没签合同，得先弄清楚是谁的责任导致合同没订立，这样才能知道定金能不能退。建议先跟对方好好商量，同时把付款凭证这些证据保存好。要是商量不成，就可以根据具体情况，通过法律途径来维护自己的合法权益。律图南昌
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保密协议中违约金应怎样来设定[律师回复] 保密协议里，违约金的设定得遵循公平、合理原则，要综合考虑多方面因素。 一方面，违约金数额得和违约行为可能造成的损失相匹配。要是违约可能导致的损失能比较准确地估算出来，那违约金就可以按照这个损失金额来设定。举个例子，因为泄露商业秘密，导致企业潜在客户流失，或者研发成本打水漂，这些能算清楚的损失，就可以作为确定违约金的依据。 另一方面，还得考虑保密事项的重要程度。要是保密信息特别关键，有重大商业价值，违约金数额就可以相对高一些。毕竟这类信息一旦泄露，企业可能遭受巨大经济损失，还会在竞争中处于劣势。 按照法律规定，如果违约金定得太高或者太低，当事人可以请求法院或者仲裁机构进行调整。要是约定的违约金比造成的损失高太多，法院或仲裁机构会适当减少；要是比损失还低，当事人可以要求增加。 在实际操作中，违约金可以设定成一个具体的金额，也能按照违约方所获利益的一定比例来确定。不过不管用哪种方式，都得在保密协议里明确写清楚，这样能避免以后产生纠纷。合理设定违约金，既可以保证保密协议顺利履行，又能在违约情况发生时，给受损的一方合理的补偿。律图昌都
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律师说法·合同事务
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单方起诉离婚一方不同意离婚能离吗单方起诉离婚，即便一方不同意，法院也可能判决离婚。若有证据证明夫妻感情确已破裂，如重婚、实施家庭暴力等法定情形，法院会认定感情破裂而判决准予离婚；若无法证明，第一次起诉可能不判离，但可在规定时间后再次起诉。1.6k浏览
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已婚男性出轨之后会产生什么后果已婚男性出轨在法律层面后果如下：民事上，因出轨致离婚，无过错方配偶可依《民法典》请求损害赔偿，法院按照顾子女、女方和无过错方原则分割财产，出轨方可能少分；若构成重婚，配偶离婚时可要求更多赔偿。刑事上，符合重婚罪构成要件，处二年以下有期徒刑或拘役。此外，还会引发社会和家庭问题。1.8k浏览
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女方有离婚意愿男方不同意如何处理女方有离婚意愿但男方不同意，女方可向法院提起离婚诉讼。法院会先进行调解，若感情确已破裂且调解无效，法院会准予离婚。如存在重婚、家暴等法定情形，调解无效时应准予离婚；第一次判决不准离婚后，双方分居满一年，女方再次起诉，法院应准予离婚。1.4k浏览
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