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北仑区房产纠纷律师精选咨询
过道通行权的问题?
[律师回复] 你好,能详细说一下问题的情况吗?
杜海亮律师等
5
名律师已解答
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签合同的时候,没有写代签二字,他給我去签合同他花了九千多块钱?
[律师回复] 你现在是和你哥关于地皮的纠纷么
朱秀芳律师等
6
名律师已解答
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农村房屋出售后宅地归谁?
[律师回复] 您好,农村房屋出售后宅基地使用权归属问题,遵循房地一体原则。根据《土地管理法》和《民法典》相关规定:1. 宅基地使用权属于农村集体经济组织成员享有,房屋转让时宅基地使用权一并转让;2. 但宅基地只能在本集体经济组织成员之间转让,不得向城镇居民或外村人出售;3. 如果受让人同为本村集体成员且符合一户一宅条件,买卖合同有效,宅基地使用权随房屋转移;4. 如果受让人为外村人,房屋买卖合同无效,宅基地仍归原使用权人,买受人可主张返还购房款。关键是确认受让人是否有资格取得宅基地使用权。
黄钊律师等
3
名律师已解答
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房子未装修要交物业费吗?
[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费。即使房屋未装修,只要业主已经接收了房屋,并且物业公司提供了相应的服务,业主就应当支付物业费。因此,即使房子未装修,业主仍需按照合同约定支付物业费。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师等
2
名律师已解答
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家里卫生间漏水,物业查原因是顶部水管漏水,谁负责维修呀?
[律师回复] 根据《民法典》的规定,如果是公共区域的水管漏水,应由物业负责维修。如果是您家内部的水管问题,则需要您自行维修。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师等
2
名律师已解答
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