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张琪律师
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擅长: 房产纠纷、债权债务、刑事辩护
5.0分
服务:
999+人
执业:
7年
张琪律师,江苏瀛尚律师事务所专职律师,法学和管理学双学士学位。张琪律师现为丹阳市新鹏鞋材有限公司、镇江及丹阳福特4S店、镇江/林/肯4S店、江苏华人健康科技有限公司、丹阳市车安机动车检测有限公司等单位常年法律顾问。张琪律师擅长的业务为刑事犯罪辩护、合同纠纷、建设工程及房地产纠纷。执业至今,张琪律师处理了上千件诉讼案件,具有丰富的法律实务经验。其中代理的刘某涉嫌拍卖品诈骗罪经辩护变更为轻罪的掩饰、隐瞒犯罪所得罪、陶某涉嫌交通肇事罪经辩护检察院作出不起诉决定。2020年,代理的陈某诉上海欧尚超市买卖合同纠纷一案入选2021年度最高人民法院民商事指导案例。2019至2021年,成功代理了五十余件业主诉句容恒大童世界商品房销售合同案件,追回了客户全部的购房款。
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十五万元起诉费大概是多少钱呢?
[律师回复] 你好,这个要看你的案件难易程度的
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醉驾一般怎么处罚?
[律师回复] 你好,这个要看酒精含量
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血检152醉驾如何判?
[律师回复] 你好,如果没有前科没有发生事故可以不起诉
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银行卡被人骗了去跑分了16万流水?
[律师回复] 你好,这种情况会构成帮信罪或者掩隐罪,你最好提前去公安机关说明被骗的情况,以免免责刑事处罚
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比方夫妻去离婚冷静期一个月后一方面不肯离婚怎么快速离婚?
[律师回复] 你好,如果一方不肯协议离婚的,你就只能向法院起诉,至于快速离婚的话要看你们双方的婚姻情况
张琪律师
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律图普法图文
租房十五年可以分拆迁款吗
根据我国现行法律法规,国有土地上房屋征收需给予公平合理补偿,但补偿对象仅限于房屋所有权人,不包括租客。即使租客居住时间长,也不具备所有权,无法直接获得补偿款。然而,租客可作为利益相关方,依据租赁合同与房东协商补偿。
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店面到期拆走窗户违法吗
针对此类问题,处理方式需依情况而定。若承租方未经出租方同意擅自装修,应恢复原状或赔偿损失。若经出租方同意装修,双方应明确装修物产权归属。若无约定,需考虑装修物是否可拆卸,可拆卸则由承租方自行处理,不可拆卸则不得擅自拆除。
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公租房不想租了怎么办
要退租,首先联系当地公共租赁住房管理部门或房产租赁代理机构,了解退租步骤和所需材料。随后,按照指引填写退租申请表单,并提交相关证明文件和租赁合同。提交后,耐心等待审核,同时按规章制度清洁房屋、结清费用。一旦批准,按时归还房屋并完成后续手续。
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房屋抵押权实现后可以提前收回租赁房屋吗
在租约执行期间,只要承租方遵守合约规定,未发生违约或违法行为,出租方便无权单方面提前终止租赁关系,否则将视为严重违约。但对于非固定期限租赁,承租方和出租方均有权决定终止协议,但必须提前向对方发出合理通知。这一规定确保了租赁双方的权益得到平衡保护,既维护了租赁关系的稳定性,又允许在特定情况下灵活调整。
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什么情况下房租退租不算违约
根据法律规定,出租方在以下情况下解除租赁合约不构成违约:一是承租人未按约定或租赁物特性使用,导致损坏;二是承租人未经出租方同意擅自转租;三是承租人无正当理由未按时足额支付或延迟支付租金超过约定期限。在这些情况下,出租方有权解除合约且不承担违约责任。
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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围绕互联网而产生的纠纷
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工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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