[律师回复] 一般来说，离婚不是退房的法定理由。但可与开发商协商，若协商不成，需看合同有无相关约定，按约定处理。若都不行，可能较难退房。

[律师回复] 在房子处于抵押贷款期间，一般很难直接过户到老婆一个人的名下。 这是因为房产抵押是一种担保行为，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。房屋抵押贷款后，房屋的产权处置权受到限制。银行作为抵押权人，对房屋的产权变动会比较谨慎。 不过，如果能取得银行的书面同意，解除这种限制，就可以办理过户手续。例如，夫妻双方和银行沟通，提前还清贷款，或者通过银行认可的其他方式（如提供新的抵押物等）来确保银行的债权安全，这样就能将房产过户到妻子名下。

[律师回复] 若被银行起诉，房产可能会被拍卖偿债。应积极应诉，与银行协商还款方案，争取妥善解决，避免房产被处置。若无力还款，可考虑出售房产偿还债务。

[律师回复] 物业无权因未交物业费而停电。业主应及时补交物业费，若对物业服务有异议，可与物业协商或通过合法途径解决，如向相关部门投诉。物业采取停电等不合理手段，业主可依法维权。

[律师回复] 你好，你若和房东有签订房屋租赁合同的，有约定的按约定处理。

[律师回复] 若对房租有争议的，可以协商解决或向法院起诉解决。

[律师回复] 协商解除租赁合同，协商不成的，向法院起诉解除租赁合同，若有签订租赁合同的，要先看合同的约定。

[律师回复] 可以要求楼上酒店和物业赔偿损失。

[律师回复] 具体什么情况，有什么可以帮助您

[律师回复] 即使房子没有装修且未入住，业主通常也需要交纳物业费。但在特殊情况下，业主可以与物业服务企业协商减免部分物业费。为了避免不必要的纠纷和损失，建议业主在签订物业服务合同时仔细阅读合同条款并了解相关法律法规和政策规定。同时，在享受物业服务的过程中也要积极履行自己的义务和责任。