[律师回复] 这种情况关键在取证和确权。你先别急，等孩子出生后稳定下来，找专业测量机构对你们共有的老房基和邻居新建部分做实地测绘，确定他到底越界多少、占用你多少面积。如果确实越界，可以拿着房产证或土地使用权证，要求村委会主持调解，让邻居恢复原状或赔偿损失；调解不成，就直接向法院起诉，申请司法鉴定确认边界，法院会按实测结果判。注意诉讼时效，别拖太久。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一。

[律师回复] 写房子过户协议，要写清双方姓名身份证号、房屋地址面积产权证号，明确过户方式是买卖还是赠与，约定过户费用和税费由谁承担，再写清过户期限和违约责任，最后双方签字按手印写日期。如果自己拿不准，去当地不动产登记中心要份示范文本照着改就行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 打官司 维权 具体怎么维权联系我 我教你

[律师回复] 农村房屋确权，就是依法确认宅基地使用权和房屋所有权。你带上身份证、户口本、宅基地批复或权属来源证明，去当地不动产登记中心申请。如果缺规划或建设手续，先补办或由村委会出具证明。要是邻居有争议，得先调解或诉讼明确边界。政府不接收申请或拖延，可申请行政复议或向法院起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 租房合同签了、钱也交了，就算没入住，合同也已经生效，房东有权按合同约定处理。能不能退，关键看合同里怎么写的：如果写了“未入住可退”或者“无责解约”，那当然能退；没写的话，单方面不租属于违约，押金可能被当作违约金扣掉，已付的租金房东也可以不退。最实际的办法是主动找房东协商，说明情况，看能否转租或者让房东扣一部分钱后解约；协商不成，房东坚持扣钱，你起诉成本高、胜算也不大。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 交了房租押金签了合同，就算没住，合同也已经生效。家里有事想退，关键看合同里有没有约定这种情形能解约，没有的话，单方面不租就属于违约，房东有权不退押金，租金也要按合同处理。建议你先跟房东好好协商，说明实际困难，争取对方同意解除合同，或者你帮忙找下家转租，这样能减少双方损失。如果房东愿意，最好写个书面协议明确退款金额。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。