[律师回复] 你好，你这边的定金退回了吗？

[律师回复] 你好，我是刘则通律师。目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断。

[律师回复] 你好，你这边是要申请公租房吗

[律师回复] 一般房屋租赁合同中都会约定承租后居住的人，以及不能从事违法犯罪行为的。

[律师回复] 楼上业主责任：若因楼上住户自身原因（如装修不当、使用不当等）引发水管漏水致楼下损失，则由楼上住户负责赔偿，并承担修复责任。确定漏水原因后，楼上业主需自行或委托专业维修人员进行修复。 物业公司责任：若漏水管道为共用管道，且物业合同中明确规定物业需负责维护，则责任由物业公司承担。物业公司应负责查明漏水原因，并组织维修。 开发商责任：若房屋尚在质保期内，且漏水是由于房屋本身质量问题导致的，责任应由房屋开发商承担。开发商需负责修复漏水部位，并赔偿楼下业主因此遭受的损失。

[律师回复] 你好，首先，您需要仔细阅读法院的传票和相关法律文件，了解案件的具体情况，包括起诉方的诉求、事实和理由等。 迅速查阅与房地产开发公司签署的车位购置协议，以明确其中有关产权以及相关权益的具体条款。这是您维权的重要依据。 尝试与开发商联系，了解他们为何将已经出售给您的车位抵押给外地公司。您可以要求开发商提供抵押的相关文件，并询问他们是否有解决方案。如果与开发商的沟通没有结果，或者您认为自己的权益受到了严重侵害，可以寻求法律帮助。请咨询专业律师，了解您的法律地位和维权途径。 在准备应对诉讼时，务必准备齐全相关的证据材料，例如购置合同、付款凭证、车位使用证明等。这些证据将有助于证明您对车位的合法所有权和使用权。按照法院的要求参与诉讼程序，包括出庭应诉、提交证据等。在诉讼过程中，要积极配合律师的工作，提供必要的协助和支持。 如果可能的话，您可以考虑与起诉方进行和解或调解。通过协商达成一个双方都能接受的解决方案，可能是一个更为高效和经济的解决方式。

[律师回复] 在收集到足够证据后，您可以再次尝试与房东进行协商，明确表达退房和退还租金的意愿，并出示相关证据。如果房东仍然拒绝或拖延，您可以考虑以下法律途径： 向相关部门投诉 物业公司：如果房屋漏水与物业管理有关，您可以向物业公司投诉，要求其协调处理或提供维修服务。 住房城乡建设部门：如果漏水问题严重影响居民生活或存在安全隐患，您可以向当地住房城乡建设部门举报，要求相关部门介入调查并督促解决。 、提起诉讼