高新园区合同事务律师

[律师回复] 风险告知抱拳回复是否有效，得看具体情况。如果对方通过回复抱拳，能表明其已清楚知晓并同意风险告知内容，那一般是有效的。但若只是礼节性回复，没体现对内容认可，就可能无效。解决方案就是和对方进一步沟通，让其以明确语言或签字等方式确认已明白风险，避免后续产生纠纷。

[律师回复] 一般来说，业主向物业经理告知情况，经理用抱拳回复，可视为收到信息，业主告知义务在法律上大概率完成。不过这得看告知事项性质和具体要求。若后续因告知义务是否完成产生争议，业主可收集能证明已传达的证据，如聊天记录等。要是物业以未告知为由不处理问题，业主可进一步沟通说明已告知，争取解决问题。

[律师回复] 协商无效的话，可收集上任房主不注销许可证影响你办理的证据，比如沟通记录、对方拒绝注销的凭证等。凭借这些证据，通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求上任房主履行注销义务，并赔偿因无法及时办理许可证给你造成的损失。法院会依据事实和法律作出公正裁决。

[律师回复] 公司要求赔偿得看合同约定和法律规定。要是合同里有合法有效的服务期、竞业限制等违约赔偿条款，且你辞职违反了这些条款，可能要赔偿。但要是没这些情况，公司要求赔偿就不合理。解决方案是先看合同，和公司协商，指出不合理赔偿要求；若协商不成，可请求调解机构调解，也能通过法律途径解决。

[律师回复] 是否承担打开地热开关产生的费用，得看具体情况。要是你使用地热是自身需求且事先知晓会产生费用，那一般要承担。要是房东没提前说明，或者地热设备存在问题才打开，费用承担可能得协商。建议先和房东沟通，明确费用承担责任，若协商不成，保留好相关证据，以便后续维权。