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最新法律咨询
被物业起诉了怎么应对
[律师回复]您好,您现在是已经收到传票或者起诉状了吗 ?
太原杨律师...等
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您好,我是物业的因为机械车位把业主车压了,业主不接受维修要把..
[律师回复]您好,不合理,买卖合同需要双方达成合意。
马洁等
2
名律师已解答
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今天和物业人员发生肢体冲突
[律师回复]双方有受伤么,报警了没有
马洁等
1
名律师已解答
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你说的电梯费在维修基金里,那交了物业费,还用交电梯费吗?
[律师回复]物业费包含公共物业及配套设施的维护保养费、公用水电的支出、购买或租赁必需的机械及器材的支出等,电梯运营费用属于共用设施设备内的费用。
太原杨律师...等
1
名律师已解答
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房屋墙体开裂,物业上门看了几次,一直也没解决,两年没交物业费..
[律师回复]房屋交付几年了?业主可以起诉开发商
王海燕等
1
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律图普法图文
拖欠物管费收到律师函怎么办
业主若收到因物业费争议的律师函,应尽快缴纳欠费,并与物业服务方沟通解释。否则,可能面临被起诉至法庭的风险。若被起诉且法院判决后仍不履行义务,法院将采取强制执行措施。
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已经到楼下的管子破损谁来修
公共排污管阻塞由物业疏通,损害则由责任人修复,若无具体责任人,物业需用公摊资金修缮。水管道损坏时,物业应负责修复。业主造成损坏需承担全部修复成本,物业可协助寻找合适施工方。业主自行修复时,不得影响邻里生活。
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开发商出售车位使用权合法吗
开发商在特定情况下出售车位使用权合法,受《民法典》规制。车位所有权归属取决于是否包含在业主购房公摊、建设资金来源及占用公共资源。规划内可售车位须满足业主需求且不侵犯共有权益;人防工程车位归国家所有,只能出租,期限不超过二十年;占用业主共用空间的车位则属于业主共有,开发商无权销售。
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2024年空置房减免物业费是多少
中国官方明确规定,针对空置6个月以上的房屋,将提供物业费优惠;长期闲置且未处理的物业业主需提交备案,并缴纳70%-90%空置物业费。规定由城市价格与物业管理监管部门制定并公布执行,以法律和条款保障公共利益。
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漏水物业不解决怎么办
面对物业不解决房屋漏水问题,可采取如下步骤:1)向职能部门投诉,如住房建设、房地产部门;2)在保修期内,与开发商协商或自费修复(保修期后);3)物业失职则可要求赔偿;4)申请使用房屋维修基金;5)必要时自行维修并保留证据;6)推动成立业主委员会以加强维权;7)行动前确保合法。
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律师案例
房屋被法院判决充公,已被查封进入执行阶段,全力为业主挽回房屋
在当事人无法立案的情况下,正确引用法律规定说服法官,最终使得业主房屋免遭执行
获得改判
异议人
无法办理房产证,最终解除合同返还房款
合同未约定解除权,不能排除法定解除权,不动产所有权以登记为主,无法登记无法取得所有权,合同根部目的不
胜诉
原告
开发商逾期交房,业主成功获赔违约金
帮助业主全额获赔违约金。
胜诉
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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