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郭媛媛律师
执业认证
平台保障
擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
服务:
393人
执业:
8年
郭媛媛律师,兰州大学法律硕士,北京盈科(太原)律师事务所专职律师。专业的法学教育使其具备了扎实的法律功底,从业以来的法律实务经历使其具备了丰富的实战经验,尤其是在刑事辩护、婚姻家事、合同事务以及民商事案件等方面,得到了当事人的一致肯定。秉持为当事人谋取最大合法权益的操守,坚持用最优质的服务来回报当事人的信任!
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接热水器的管子物业说埋在地下,现在可能是管子渗水,把楼下渗透了,物业不管,让自己维修?
[律师回复] 可以先行维修,保存好证据,随后起诉,建议来电详细咨询
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现在可以到太原二看会见么?
[律师回复] 暂时还不可以,建议可以来电详细咨询
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离婚贷款房如何分割,男方婚前贷款购买?
[律师回复] 对婚后共同还款的部分进行分割,如果还有疑问,还可以来电详细咨询
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2022年土地国家征收一亩多少钱了
[律师回复] 建议咨询一下当地土地管理部门或者去官方网站查一下
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剩下的本金无力偿还,这种情况下对方起诉,这种情况我们应该怎么处理?
[律师回复] 您好,这种情况下建议你们还是要应诉,如果还有疑问,可以在线或者来电详细咨询。
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律图普法图文
物业应该向业主公示哪些内容
物业服务公开信息包括:企业及其负责人信息、投诉渠道,服务合同详情,设施设备维护责任方及执行情况,物业费用及公共收益收支情况,公共车位/车库经营收益和支出,及其他重要信息。业主有疑问或异议,物业将负责解答。
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民法典物业费是多少
民法典规定业主应足额缴纳物业费,逾期可提起诉讼或仲裁。业主不得以未居住等理由拒绝缴纳。物业公司应先催告,无效后可通过法律途径追讨,不得擅自采取强制措施。物业费包括绿化管理、保安、清洁等费用。
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停电物业要保证电梯运行吗
物业在突发停电情况下应保障电梯正常运行。电梯作为特种设备,物业有责任及时通知维保公司修复问题。若电梯长期不正常运转,业主可投诉至城市房产管理局物业管理部门或国家技术质量监督总局特种设备科。物业公司负责电梯日常管理并承担法律责任。
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放楼道的纸箱子被物业拿走了怎么办
物业对楼道纸箱进行了处理。若物业未提前通知或未经业主同意擅自处理,可能构成非法侵占,业主有权要求归还。反之,若已履行告知责任,并在期限后清理,则属合理职权范围。走廊为公共区域,业主仅享临时使用权,长期放置私物无法律依据。业主应及时向物业索取物品,通常能找回。
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几年没有教物业费收到律师函该怎么办
如果您数年未缴纳物业费并收到了律师函,这通常意味着物业公司准备通过法律途径追讨费用。您不应忽视这一警告,因为置之不理可能导致法律纠纷和更高的费用。此时,您应该积极与物业公司沟通,了解欠费情况,并尽快补缴物业费。如果您对费用有异议或认为物业公司的服务存在问题,可以通过合法途径提出,但物业费仍需缴纳。
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律师案例
房屋被法院判决充公,已被查封进入执行阶段,全力为业主挽回房屋
在当事人无法立案的情况下,正确引用法律规定说服法官,最终使得业主房屋免遭执行
获得改判
异议人
无法办理房产证,最终解除合同返还房款
合同未约定解除权,不能排除法定解除权,不动产所有权以登记为主,无法登记无法取得所有权,合同根部目的不
胜诉
原告
开发商逾期交房,业主成功获赔违约金
帮助业主全额获赔违约金。
胜诉
原告
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刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
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著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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