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倪晗玲律师
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擅长: 合同事务、债权债务、损害赔偿
5.0分
服务:
743人
执业:
8年
倪晗玲律师,2015年通过全国.统一司法考试,2016年6月法学本科毕业,7月取得法律职业资格,同年在湖北龙吟律师事务所实习,并于2017年12月取得律师资格,成为一名专职律师。执业以来,办理了大量的交通事故、婚姻家庭、人身损害、债权债务、合同纠纷等案件,在婚姻家庭、交通事故赔偿、人身损害索赔、经济纠纷等方面有丰富的知识和办理经验。除擅长民事业务外,业务还涉及刑事辩护领域。在承办案件或提供其它法律服务的过程中,运用法律知识、谋略和技巧,以认真负责的态度为委托人提供优质高效的法律服务,维护了委托人的合法权益,赢得了委托人的好评。
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一个朋友欠钱一直不还,我想请专业律师帮我处理?
[律师回复] 您好,可以委托我们向法院起诉
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十级伤残赔偿金多少?
[律师回复] 您好,十级伤残,60岁以内,伤残赔偿金是8万多,其他的赔偿金需要根据住院情况及鉴定结论计算
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买房和开放商谈好了房价和车位的价格,可以起诉开发商退房,赔违约金吗?
[律师回复] 您好,需要看是否符合合同约定的退房条件
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我是男方女方要跟我得抚养权?
[律师回复] 您好,请问孩子多大,平时和谁一起生活呢?
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二手房定金违约中介分成得到了多少
购买二手房时,如买方违约,中介费按房价总额的0.5%-2.5%收取。房屋过户需办理以下手续:先办理房产证过户,明确条款及违约责任,要求卖方房产证上的所有权人亲自出席签约;备齐材料后,前往房地产管理局填写表格、签存量合同并缴税;约15个工作日后领新房产证。所需材料包括登记申请书、身份证明、不动产权属证明等。
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未住的房子需要交物业费吗
通常情况下,购买的房产即使没有入住,也需要缴纳物业费用。业主和物业管理部门可以通过深入协商达成共识,但我国法律并未明确规定是否必须收取。不过,一些地方性法规允许长期闲置的住宅适量减少物业费用。
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买房子不能过户,公证有法律效力吗
若住房不能过户,公证可赋予协议法律效力,但仅确认交易真实性,不直接证明所有权。我国实行严格的产权登记制度,不动产物权变动需办理变更登记。因此,未过户的房产证仅通过公证在双方内部有效,不能对抗善意第三方。公证证明双方变更意愿,非直接转移产权,需在房产部门办理过户手续实现所有权变更。
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合同与预售证名字不一致是否影响法律效力
根据相关法规,房产证所有权人必须与购房协议买受人一致。特殊情况下,夫妻可至本市房地产交易登记机构办理预先登记变更程序,更改购房者姓名。如涉及预告登记内容变动,需提交预告登记变更申请。
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预售合同登记号查询的法律效力如何
商品房预售合同具有法律约束力,违约者需承担法律后果。然而,若卖方未获得商品房预售许可证明,与买方签订的预售合同将被视为无效。但在提起诉讼前,若卖方成功取得预售许可证明,该合同则被视为合法有效。因此,在签订预售合同时,双方应谨慎核实卖方是否具备相关证明,以确保合同的法律效力。
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黄梅XX公司与周XX租赁合同纠纷一审民事判决书
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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