吉利区物业纠纷律师

[律师回复] 物业强行关电是违法的，供电合同是你和电力公司之间的，物业没有权利断电。你先报警，让警察到场固定证据、制止侵权行为；同时向当地供电局投诉，要求恢复供电；如果造成损失，比如冰箱食物坏了、营业中断，保留好票据和监控，去法院起诉物业赔偿。记住，物业费纠纷和断电是两码事，不能混为一谈。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 洛阳毛坯房物业费，通常按合同约定全额缴纳，但空置房可能有折扣。根据《民法典》第944条，业主不能以未入住为由拒交物业费。你可以先查物业服务合同，看有无空置房减免条款。如果没有，尝试与物业协商，看能否参照洛阳当地政策享受部分减免（比如按70%或80%交）。如果协商不成，只能按全额交，否则可能被起诉。建议直接找洛阳市住建局或街道办事处咨询具体规定。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。