律图审稿专业委员会3轮严审
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小编导读
大多数情况下，解决法律问题是一件复杂又繁琐的事情。很多朋友都想用最少的时间和精力，达到最理想的状态。这个时候免不了需要律师进行咨询或者委托，那么如何找律师更快捷，徐州权威转包纠纷律师排名？接下来就由小编带大家了解下。
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律师说法·建设工程纠纷
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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有建设工程纠纷问题找徐州律师
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您好，我想咨询建设工程纠纷问题
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土地污染补偿标准是多少钱，想了解是否有相关的法律法规规定土地污染补偿标准？
[律师回复] 我国土地污染补偿无统一的全国性定价标准。法律依据为《生态环境损害赔偿管理规定》第五条，赔偿范围包括：清除污染、修复生态环境费用，以及调查评估等合理支出。
具体金额需依据专业鉴定评估确定。若是因征收引发的补偿，则依据《土地管理法》第四十八条，按省、自治区、直辖市制定的区片综合地价执行。
综上所述，处理此类案件的核心在于通过鉴定确定污染修复成本，或参照当地征地补偿标准主张权利。
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符合以下情况可走竞争性谈判：一是招标后无供应商投标或无合格标的、重新招标未成立；二是技术复杂或性质特殊，不能确定详细规格或具体要求；三是采用招标所需时间不能满足用户紧急需要；四是不能事先计算出价格总额。这些情况采用竞争性谈判能更高效地完成采购。
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调解书生效的时间是几年
调解书生效时间并非以“几年”衡量。一般情况下，民事调解书经双方当事人签收后即具有法律效力；刑事附带民事调解书送达当事人后生效；人民法院制作的确认调解协议效力的裁定书，自裁定书送达双方当事人后生效。
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调解活动代理权限如何确定
确定调解活动代理权限需依据相关法律规定和委托授权。一般情况下，当事人可书面明确授权范围，包括是否能代为承认、放弃、变更调解请求，进行和解等。若无特别授权，代理人通常仅能进行一般程序性事务，特别授权则需在委托书中清晰注明。
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