六合区房产纠纷律师

[律师回复] 你好，现在方便电话联系吗

[律师回复] 门口村道是大家共用的，邻居建房不能占道挡路。你先拍好占道前后照片、视频，找村委会出面制止并调解，要求停工、恢复原状；村里调不了，就向乡镇政府反映，仍不解决可到法院起诉，请求排除妨碍、恢复通行。注意别自行强拆，避免冲突。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一沟通。

[律师回复] 目前你这边的诉求是，需要进一步进行沟通

[律师回复] 公司房产过户给个人，税费通常包括公司端增值税及附加、土地增值税、印花税、企业所得税，个人端契税、印花税，以及登记费、交易手续费。计税价按成交价或评估价，税率看房产类型、持有年限和当地口径。建议先让税务师按房产做测算，合同写明各项税费由谁承担，再申报缴税并办理不动产登记。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 公对私房产过户，卖方企业缴增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税；买方缴契税、登记费。增值税按纳税人身份和取得时间适用9%或5%；土地增值税按增值额30%至60%或核定；企业所得税并入所得25%；印花税万分之五；契税1%至3%。让企业提供原值、取得时间和纳税人身份，算清税费后签约，带合同、产权证、身份证明、完税凭证办转移登记。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。