浏阳市建设工程纠纷律师

[律师回复] 工程质保期到期证明一般要写清工程名称、地点、施工方、质保起始与结束日期。说明在质保期内工程无质量问题或已完成问题整改。最后由建设方、施工方签字盖章。比如“[工程名称]于[开工日期]开工，质保期从[起始日期]至[结束日期]，期间无质量问题，现质保期已到。”然后双方签字盖章确认。

[律师回复] 这情况包工头做法不合理。首先，老板说法与包工头承诺不符致工人没事做，包工头应承担路费。其次，胡乱扣除工作量也不对。可先和包工头协商，明确路费承担和工作量核算问题，要求按约定支付工钱。若协商不成，保留好相关证据，像工作记录、聊天记录等，通过法律途径维护权益，比如去申请仲裁。

[律师回复] 你好，现在是出现纠纷了吗

[律师回复] 如果农村自建房欠工钱不给，在调解不成的情况下，你可以参考以下步骤来维护自身合法权益： 1. 收集证据 证据是维权的关键，充分的证据能增加你在后续维权过程中的胜算。 书面合同 ：如果当初与建房方签订了书面的劳务合同，合同中应明确约定工作内容、工作期限、工钱金额及支付方式等条款，这是最重要的证据之一。 工作记录 ：包括你记录的每天的工作时长、完成的具体工作量等。例如，自己制作的工作日记，上面详细记录了哪一天做了哪些工作，工作了几个小时等信息。 工资结算单或欠条 ：让建房方给你出具工资结算单，明确欠付的工钱数额和支付时间；如果没有结算单，让其打一张欠条，写明欠款金额、还款时间等重要信息，并且由欠款人签字、按手印。 沟通记录 ：保存与建房方就工钱问题的聊天记录、短信记录等，这些记录能够证明对方承认欠款事实以及双方协商的过程。例如，腾讯聊天中对方承认还欠你多少工钱，承诺什么时候支付等内容。 证人证言 ：一同参与建房工作的其他工友可以作为证人，证明你在该自建房项目中提供了劳务以及工钱未支付的情况。 2. 申请劳动仲裁（适用于符合劳动关系的情况） 如果你与建房方之间形成的是劳动关系，而非简单的劳务关系，比如建房方是具有用工主体资格的企业或组织，你可以向当地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。 提交仲裁申请 ：准备好仲裁申请书，申请书应写明申请人和被申请人的基本信息、仲裁请求、事实和理由等内容，并按照被申请人人数提交副本，同时附上你之前收集的相关证据。 仲裁受理 ：仲裁委员会在收到申请后，会在一定时间内决定是否受理。如果受理，会通知你和被申请人，并安排仲裁审理时间。 仲裁审理 ：在仲裁审理过程中，你需要向仲裁庭陈述你的主张，并提供证据支持。被申请人也有机会进行答辩和提供反驳证据。仲裁庭会根据双方提供的证据和陈述进行审理，并作出仲裁裁决。 3. 提起民事诉讼 如果不属于劳动关系，你可以直接向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。 确定管辖法院 ：一般是由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在农村自建房工钱纠纷中，合同履行地通常是自建房所在地的法院。 撰写起诉状 ：起诉状应包含原被告的基本信息、诉讼请求（明确要求建房方支付的工钱数额、利息等）、事实和理由（详细说明你为建房方提供劳务的情况、工钱未支付的事实等）。 提交起诉材料 ：将起诉状和相关证据提交给法院立案庭，法院会对材料进行审查。如果符合立案条件，会予以立案，并通知你缴纳诉讼费用。 开庭审理 ：法院会安排开庭时间，在庭审过程中，双方当事人需要进行举证、质证和辩论。你需要出示之前收集的证据，证明建房方欠付工钱的事实；建房方也会进行答辩和反驳。法院会根据双方的陈述和证据进行审理，并作出判决。 执行判决 ：如果法院判决你胜诉，而建房方在规定的期限内不履行判决，你可以在判决书生效后向法院申请强制执行。法院可以采取查询、冻结、划拨建房方的银行存款，查封、拍卖其财产等措施，以实现你的债权。 4. 寻求法律援助 如果你经济困难或对法律程序不熟悉，可以向当地的法律援助机构申请法律援助。法律援助机构会为你指派律师，为你提供免费的法律服务，帮助你更好地维护自己的合法权益。

[律师回复] 在工程未完工而解除合同的情况下，工资结算通常需要综合多方面因素，以下为你详细介绍不同主体视角下的工资结算一般方式和要点： 劳动者视角 当工程未完工解除合同时，劳动者最关心的是自己应得的劳动报酬能顺利拿到。此时，工资结算可以参考以下步骤和依据来进行： 依据劳动合同约定 - 劳动合同是劳动者与用人单位之间确定权利义务的重要依据。如果其中明确约定了工作内容、工资标准、支付方式以及在工程未完工解除合同情况下的工资结算办法，那么就应当按照合同约定执行。 - 例如，合同约定按月支付固定工资，工程未完工解除合同时，应按照劳动者实际工作的月数和天数，以约定的月工资标准折算结算。 实际工作时间和工作量 - 即使合同没有明确约定，用人单位也应当按照劳动者实际付出的劳动进行工资结算。这需要准确记录劳动者的工作时间和完成的工作量。 - 对于按小时计算工资的劳动者，要根据考勤记录确定实际工作小时数，乘以每小时工资标准得出应发工资；对于按工作量计算工资的劳动者，如完成一定数量的建筑构件制作，要根据实际完成的合格构件数量，按照约定的单件价格进行结算。 法律规定的保障 - 根据《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》，用人单位不得无故拖欠劳动者工资。在工程未完工解除合同的情况下，用人单位应当在解除合同时一次性付清劳动者工资。 - 如果用人单位存在拖欠工资的情况，劳动者可以向劳动监察部门投诉，或者通过劳动仲裁、诉讼等途径维护自己的合法权益。 施工企业视角 对于施工企业来说，除了支付劳动者工资外，还需要考虑与发包方、分包方之间的费用结算关系，以确定自身的成本和收益情况。 与发包方的结算 合同约定 ：施工企业与发包方签订的工程合同中通常会有关于工程进度款支付、工程变更、违约赔偿等条款。在工程未完工解除合同的情况下，要依据合同约定进行结算。 已完工程质量验收 ：已完成的工程部分必须经过质量验收，只有质量合格的部分才能按照合同约定的计价方式进行结算。如果存在质量问题，发包方有权要求施工企业进行整改或扣除相应的费用。 索赔与反索赔 ：如果工程未完工是由于发包方的原因导致的，如发包方未按时提供施工图纸、未按约定支付工程进度款等，施工企业有权提出索赔，要求发包方赔偿因停工、窝工等造成的损失。反之，如果是施工企业自身原因导致工程无法继续进行，发包方可能会提出反索赔，要求施工企业承担违约责任。 与分包方和供应商的结算 分包工程结算 ：施工企业将部分工程分包给其他分包商的，要根据分包合同的约定与分包商进行结算。同样，已完成的分包工程要经过质量验收，按照合同约定的价格和结算方式支付分包款。 材料和设备采购结算 ：对于已经采购但尚未使用的材料和设备，要根据采购合同的约定与供应商进行清算。如果材料和设备是专门为该工程采购的，且无法再用于其他项目，施工企业可能需要与供应商协商退货或折价处理。