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绍兴房产租赁代理推荐文章
对于沈阳公租房如何申请?
对于沈阳公租房的申请,应当由当事人的提交申请、并提交相关材料到公租房管理部门办理、相关工作人员在审查后对于符合条件的才可以批准公租房的申请事项,具体情况结合实际而定。
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2024-05-23
山东省二胎产假规定2024年是多长时间
在山东生育二胎的产假也是158天,山东省政府部门没有特别延长二胎的产假时间,生育二胎或者是生育第一个孩子时,男方能够享受到的陪产假的时间都是7天。根据相关规定,如果生育多胞胎或者遇有难产这种特殊情况,产假应当予以延长。
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2024-05-23
什么是房产证登记日期与土地使用期?
房产证上的登记日期,如果买的是期房,就从房屋交付使用的那一天算起,90天内为正常办理产权证的时间。如果买的是现房,起算日期就从签订合同的那一天开始。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。
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2024-05-23
房产税税收优惠政策有哪些?
1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免。
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2024-05-23
办理签证时的在职证明怎么开?
在职证明要有单位的抬头(或者是公司的抬头纸,在职证明要在第一行的正中间,而且字体要稍大。在职证明的用途不一样,决定了内容也是不一样的,一边正规的公司人事部会有正规的工作证明表单,直接填写即可;当然没有只有自己填写,内容主要包括本人称呼、身份证号码、开始工作时间、工作岗位等。有的还需要写上工资,比如办卡,贷款等业务。正文写完后下面空一行,在这行前面留两空格,写上“特此证明”就好!最后就是落款盖章。
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2024-05-23
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绍兴房产租赁代理问答推荐
法人代表证明书签发日期是指什么
[律师回复] 解析:依据公司法之规定,公司的法定代表人得以公司注册成立之日为其诞生之日,亦即公司领取营业执照的那一天。根据国家法律法规,企业在进行商业活动时必须依法办理注册手续并获得营业执照,该营业执照中应详细记录包括公司的名字、地址、注册资本、主营业务以及法人代表的身份信息等各项内容。若公司营业执照中所记录的任何事项发生变化,那么相关方有责任及时按照法律程序办理变更登记,然后由公司登记机关颁发新的营业执照以证明其合法性。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。
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农村土地承包代表人变更需要哪些手续
[律师回复] 解析:若需对农村土地承包合同进行变更,该行为须由农户家庭成员共同商议,并经过慎重考虑后,选举新的土地承包经营权代表人物。接下来,他们需要以书面形式,向乡镇的农村土地承包管理机构提交变更代表人的正式申请。待乡镇人民政府在充分评估与审核后批准同意,再将相关材料报送县级农村土地承包管理部门,以便完成土地承包经营权的变更登记手续。法律依据:《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条办理农村土地承包经营权变更申请应提交以下材料:(一)变更的书面请求;(二)已变更的农村土地承包合同或其它证明材料;(三)农村土地承包经营权证原件。
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法人和法定代表人在法律上有何意义
[律师回复] 解析:法人乃是社会组织于法律层面的人格化体现,乃法律概念中所定义的“人”。法人乃社会组织之表现形式,其形态既可以由若干人类个体组合而成,亦或专为达成某一特殊目标而建立的财产性组织。总体来看,法人与其他各类组织并无本质区别,皆为自然人探寻和实现特定目标时可利用的资源。法人的存在及其地位的确立,无疑极大地缓解了自然人在社会交往过程中可能面临的压力。将法人确认为民事主体,其主要目的在于为自然人提供更为高效、有力的法律工具,以助其充分发挥个人潜能。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五十七条法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。
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法定代表人拒不支付劳动报酬法律后果如何
[律师回复] 解析:对于拒绝履行、拖延支付或恶意欠薪等严重违反法律规定,且涉及金额达到特定标准的行为,如在政府相关部门多次发出强制支付命令后仍然无动于衷,将被视为犯罪行为,并面临相应的刑事责任。具体来说,根据中国现行刑法,此种情况下,行为人可能会被判处三年以下有期徒刑,并同时承担罚金刑;若情节更为恶劣,拖欠薪资数额巨大,或对社会和他人造成了严重影响的,则可能会被处以三至七年不等的有期徒刑,并且同样需承担罚金。法律依据:《刑法》第二百七十六条以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬,数额较大,经政府有关部门责令支付仍不支付的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;造成严重后果的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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劳动合同代写需遵守哪些法律规定
[律师回复] 解析:在国内法律制度中,代理签署劳动合同是合法的,但前提条件是需经得被代理人(即劳动者)的明确授权。当用人单位或其他人员代表劳动者签订劳动合同时,若用人单位能够提供充分的证据进行佐证该代签行为是劳动者亲口同意的,或劳动者通过自身的实质性行动表达了对所代签劳动合同的认可,那么这份劳动合同便具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效:(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的,由劳动争议仲裁机构或者人民法院确认。
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