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杨国鹏律师
执业认证
平台保障
擅长:合同事务、房产纠纷、债权债务
5.0分
服务:
501人
执业:
14年
杨国鹏律师 四川融亦融律师事务所主任 ,中国政法大学法学学士,9年公司运营法律实务和律师的工作经历,擅长民商刑事、经济纠纷的诉讼及非诉讼代理,在公司运营治理、知识产权、商业秘密保护、不正当竞争等法律事务,积累了丰富的实战经验,能够在公司治理风险、股权激励、资本运作实施等方面,准确把握客户需求,系统识别法律风险。拥有多年诉讼经验,诉讼案件类型多,业务地域广,为客户提供法律领域的专业服务。 先后服务于:趣游科技集团有限公司、趣游时代(北京)科技有限公司、北京当乐信息技术有限公司、成都天象互动科技有限公司、成都风际网络科技股份有限公司、成都天纵世纪科技有限公司、成都余香科技股份有限公司、深圳牛蛙互动网络科技有限公司、四川金粟律师事务所等等众多企业; 案件:盛大诉当乐著作权案、诸多劳资纠纷、共享经济传销案、企业间不正当竞争案、涉嫌敲诈案、涉嫌盗窃案、股权转让无效案、贩毒案件、强奸罪案件,集体诉讼合同无效案、人身伤害案、分家析产案(拆迁)、死亡赔偿金案件、保险公司理赔(拒赔)、著作权案件无罪代理、多起合同纠纷、民间借贷纠纷、多家企业法律顾问等等。 业务范围地域涉及:北京 上海 深圳 广州 贵州 陕西 四川 重庆 联系电话 杨律师 18610082012 18160020403
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我通过中介购买的工低房订金交了后,发现工程方与开发商已网签了。让我交付全款给工程方,我怎么办?
[律师回复] 有没有协议,什么状况呢
彭元芹律师等
5
名律师已解答
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住房开发商将公摊面积使用权买给一楼住户合法吗(时间是2005年)?
[律师回复] 这肯定是违法的,公摊是共有的,不属于开放商可以更改的权利范围。
熊梓淋律师等
5
名律师已解答
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房子未装修入住该怎么交物业费?
[律师回复] 你好,具体是什么情况呢
四川世律…等
3
名律师已解答
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房产证上不是业主的名字,可以进业主委员会任职吗?
[律师回复] 根据《物业管理条例》和各地实施细则,业主委员会成员一般应当是本物业管理区域内的业主。房产证上不是业主名字的情况下,能否担任业委会成员需要具体分析:1. 如果房产证登记人是您的配偶或直系亲属,且能证明您是实际共同居住人,部分地区是允许的(需查看当地具体规定)。2. 如果是代持房产,需要提供代持协议等能证明实际业主身份的材料。3. 如果只是租户或单纯借住,通常不符合业委会成员资格。建议您先查看当地物业管理条例的具体规定,或向街道办/居委会咨询当地执行标准。如果符合条件,可以准备房产共有证明、居住证明等材料参选。如果不符合,可以考虑通过业主大会授权的方式参与小区事务。
南充李琦…等
4
名律师已解答
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如果房产证上加了孩子的名字影响他买第二套房吗?
[律师回复] 您好,关于房产证加名对孩子购房的影响,我为您分析如下:根据现行政策,房产证上加了孩子名字后,这套房就会计入孩子的住房套数。如果孩子成年后要购买第二套房,主要会产生以下影响:1. 首付比例会提高。大多数城市对二套房的首付要求比首套房更高,通常在40-60%之间。2. 贷款利率上浮。二套房的贷款利率通常比首套房上浮10-20%。3. 契税税率提高。购买二套房契税一般为3%,而首套房可能享受1-1.5%的优惠税率。4. 在限购城市可能直接失去购房资格。比如北京、上海等城市对本地户籍家庭限购两套,如果孩子名下已有一套,再买就算二套。建议: 如果孩子将来有独立购房需求,可以考虑暂不加名,或者等孩子完成首次购房后再加名。如果已经加名,可以关注当地是否有去名政策,但操作起来可能比较麻烦。具体影响程度还要看购房时的政策及所在城市规定,建议有需要时可以咨询当地房管部门。
南充李琦…等
3
名律师已解答
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该案历经南充嘉陵区法院、成都高新法院、南充市中级人民法院;历经数个法院终于确定管辖法院,最终胜诉,…
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蓬安县XX公司与成某甲、成某乙、祝某物业服务合同纠纷一审民事判决书
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