平房区房产纠纷律师

[律师回复] 20年前发生的欺诈过户，时间太长，法律上的撤销权最长保护期是五年，现在基本没法再主张撤销。而且你当时要是没在一年内行使撤销权，早就过期了，法院不会支持。不过你可以试试找村里协商，看对方愿不愿意还给你，或者有没有其他遗漏的协议能证明过户无效。如果确实没有，那这房子大概率拿不回来了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 屋顶属共有部分，物业有法定维修义务。建议立即书面催告并拍照留证；如在保修期内，可同时要求开发商担责。物业仍推诿的，向住建局投诉或向法院起诉，要求其履行维修义务并赔偿损失，也可依法申请住宅专项维修资金。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房屋过户主要看是买卖、赠与还是继承。如果是买卖，需要双方身份证、户口本、结婚证（已婚）、房产证、买卖合同、完税证明等。赠与的话，还要赠与合同和公证材料。继承则需要死亡证明、遗嘱或亲属关系证明。所有情况都需先到不动产登记中心办理，缴纳契税、个税等费用。注意，如果房子有贷款，要先还清或取得银行同意。建议提前备齐原件和复印件，避免跑空。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 邻居将卧室改厨房并打洞排烟，导致油烟灌入你家，这直接侵犯了你的相邻权。根据《民法典》第288条，不动产权利人不得违反规定排放油烟等有害物质。你可以先与邻居协商，要求其停止侵害、拆除塑料管并封堵洞口。若协商不成，可向法院起诉，主张排除妨害、赔偿损失。注意保留油烟灌入的证据，如视频、照片或证人证言。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 房屋中介费实行市场调节价，无全国统一强制标准。依据《民法典》第963条，由您与中介机构协商确定，须书面合同约定。签约前务必明确服务内容、收费明细及支付方式，保留好合同与票据，以便依法维护自身权益。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。