导致房屋租赁合同无效的情形有什么

房屋租赁合同无效存在多种情形。
首先是合同主体不适格，要是签订合同的一方是无民事行为能力人，那这份合同就是无效的；而限制民事行为能力人签合同，如果没有得到法定代理人的追认，同样也会导致合同无效。
其次，要是租赁的房屋属于违法建筑，或者不符合安全标准等违法情况，这样的租赁合同也是无效的。
还有，如果是以合法形式来掩盖非法目的，并且损害了国家利益，这种合同同样不具有法律效力。
另外，当出租人与承租人恶意串通，损害了第三人的利益，这份合同也会被认定为无效。
最后，要是无处分权的人擅自把别人的房屋出租了，在未经权利人追认，或者无处分权人订立合同后也没有取得处分权的情况下，合同也是无效的。
要是碰到这类房屋租赁合同纠纷，要依据具体情形来判断合同的效力，以此维护自身合法权益。
比如，若发现租赁房屋是违法建筑，那么据此签订的租赁合同就是无效的，当事人可通过法律途径来保障自己的权益。