荣昌区律师

[律师回复] 培训机构包过协议在法律上是否生效，需视具体情况而定。若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，且内容明确合理，如基于正常教学辅导约定“不过退费”等，通常是有效的。 但若“包过”需通过作弊、代考等不正当手段实现，因违反考试公平原则和法律规定，协议无效。若协议显失公平，或内容模糊、“包过”标准不明确，可能会被撤销或难以执行，影响其效力。

[律师回复] 培训机构包过协议在法律上是否生效，需视具体情况而定。若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，且内容明确合理，如基于正常教学辅导约定“不过退费”等，通常是有效的。 但若“包过”需通过作弊、代考等不正当手段实现，因违反考试公平原则和法律规定，协议无效。若协议显失公平，或内容模糊、“包过”标准不明确，可能会被撤销或难以执行，影响其效力。

[律师回复] 可以要求退定金。中介和房主隐瞒房屋墙裂这一重要质量问题，违反了诚实信用原则，构成欺诈或根本违约。 根据《民法典》第一百四十八条规定，受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销合同，合同撤销后房主应返还定金。同时，《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，中介故意隐瞒重要事实损害委托人利益的，买方有权要求其承担赔偿责任并退还相关费用。