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最新法律咨询
房子已经过户,就差贷款的钱还没下来了,但是因为前后花园的问题..
[律师回复]同学,这个问题我可不敢轻易下结论,我得仔细看看相关的法律法规,才能给你一个准确的答复。 首先,根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 所以,如果你已经签订了房屋买卖合同,并且已经支付了定金或者首付款,那么你可能需要承担违约责任。 其次,如果你想要退房,你需要与卖家协商一致,并按照合同约定的方式办理退房手续。如果卖家不同意退房,你可以向法院提起诉讼,要求解除合同并退还购房款。 最后,如果你想要卖房,你需要先办理房屋的抵押注销手续,然后再将房屋出售。在卖房过程中,你需要按照国家规定缴纳相关的税费,具体的税费金额可能会因为房屋的价值、购买时间等因素而有所不同。 因此,建议你咨询专业的律师,以获得更准确的法律意见。
刘江等
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你好请问买了房子,房产证没有,现在想要退掉
[律师回复]你好,具体可以来电详细沟通
傅远林等
3
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律图普法图文
楼上漏水不维修打110可以吗
楼上漏水且不予理睬时,楼下住户可尝试拨打110投诉。但请注意,警方通常只能调解这类民事纠纷。若调解成功,双方应遵守协议;若不成功,受害方可选择向当地基层人民法院提起民事诉讼。因此,虽然拨打110是一种可能的解决方式,但最好的办法还是与邻居直接沟通或通过法律途径解决。
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赠与的房产可以马上买卖吗
根据《中华人民共和国民法典》,房产赠与并完成过户手续后,可自由买卖。我国已实施统一的不动产登记制度,赠与房产须办理过户手续,确保所有权转移在登记簿上记录生效,使受赠者能依法行使产权并合法买卖房产。
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赠予房产给普通人,已经过户,在1年内可以撤销吗
完成房产过户后,赠予行为通常不可撤销,但受赠人若出现以下情形之一,赠与人可撤销赠与:对赠与人或其直系亲属造成严重侵害;应赡养赠与人却故意不履行;未履行赠与合同规定的义务。赠与人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
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被中介恶意网签要怎么处理
房地产交易网络平台无法直接识别恶意网签,但业主发现后可携带法律文件向住房和城乡建设委员会求助清除记录。对于网签后房价上涨而试图再次网签的业主,平台会拒绝办理,若机构未纠正违规行为,将面临暂缓续期备案、新设分支机构初始备案等处罚,严重违规者还将被公开曝光。
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暂住证怎么续期
暂住证过期需续期时,应向暂住地公安派出所或指定服务机构提交原暂住证、身份证、个人照片及详细暂住信息证明。审核通过后,将颁发新暂住证。此前发放的暂住证持有者,可免费换领居住证。请务必按时续期,以免影响居住和工作。
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重庆XX公司与刘XX物业服务合同纠纷一审民事裁定书
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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围绕互联网而产生的纠纷
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