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结婚两年第一次发现老公有外遇

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最新修订 | 2024-03-02

1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意,否则即构成无权处分行为,其转租行为的有效还是无效就处于待定状态,只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权,该转租行为才能被认定为有效。


2、房客查看房主产权原件,房屋租赁许可证原件,房主身份证原件。及产权证的产权人与身份证相同。并索取复印件做为租房合同附件。


3、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。


4、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料:


(1)房地产权证书或者其他合法权属证明;


(2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;


(3)房屋租赁合同


5、承租人不退出租赁关系,既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务,也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然,这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。


6、当有房客来租房时,女房主一定要有男性家人陪伴,对自身的安全也有一定的保护,在租房时需在这方面应该十分注意。


7、签租房合同时一定不能大意草率,不着急签字。

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律师说法·婚姻家庭

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结婚两年第一次发现老公有外遇怎么办
然后就可以收集离婚证据,提起离婚诉讼。要注意收集离婚出轨的证据。可以收集书证、物证和有关视听资料作为证据。例如,如果有短信、邮件等可以证明出轨方与其他方存在不实关系。妥善处理好自己的情绪,善待自己:无论什么阶段,都不要做出伤害自己的行为。
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外国人谈论贩毒罪判多久
[律师回复] 解析:
贩卖毒品案件通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需缴纳罚金;
若情节恶劣,则可能被判处三年以上至七年以下有期徒刑。
例如,对于贩卖鸦片超过二百克但未满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺超过十克但不足五十克,以及其他毒品种类较多的情况,将面临七年以上有期徒刑,并且还需要缴纳罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙*五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙*十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙*不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
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结婚两年第一次发现老公有外遇怎么办
平常的生活中,我们可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们需要了解一些法律知识。针对结婚两年第一次发现老公有外遇怎么办的问题,我们在下面的文章内容中整理了一些与此相关的法律知识,希望可以解答您的问题。
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婚姻家庭
第二次提取公积金间隔有规定吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,员工每隔一年可获得一次提款资格。
关于提取住房公积金所需的具体流程如下所示:
(一)申请人首先需向所在单位提出申请,经过单位对申请人提供的相关证明文件进行核实无误后,如确认满足提取条件,则由单位负责填写《住房公积金个人提取审批表》,并加盖留存印鉴作为确认。
(二)接着,单位的经办人员或者申请人本人应携带《公积金个人提取审批表》及其配套的原始证明材料与复印件前往为本单位设立住房公积金账户的当地公积金中心(以下简称“开户”的公积金中心)进行审核批准。
公积金中心在审批完毕并录入相关数据之后,会在单位填写的《公积金个人提取审批表》上加盖公积金审批专用章以示确认。
(三)最后,单位的经办人员或者申请人本人需要携带已经过公积金中心审批通过的《公积金个人提取审批表》及单位填写并盖章的“住房公积金管理中心转账凭证”,再次回到开户的公积金中心办理转账手续。
公积金中心将会把申请人申请提取的住房公积金直接转账至其单位的基本结算账户中,然后由单位负责取出并支付给申请人。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
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拘留两次后第三次多久
如果你第三次仍然违反治安管理处罚,只要构不成刑事案件,自然进不了看守所,依旧在拘留所。至于拘留多久主要看违法行为,按照《治安管理处罚法》进行处罚。
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刑事辩护
未成年人盗窃三次以上会被判刑吗
[律师回复] 解析:
根据《最高人民法院关于审理未成年人刑事案件具体应用法律若干问题的解释》中所制定的规定:
“对于已满16周岁不满18周岁的人在盗窃其自家中或者近亲属财产时,若其他亲属尚未提出追究其责任的要求,那么此类情况可视为非犯罪不予处理。
”除此之外,该司法解释还明确指出,已满16周岁不满18周岁的人在实施盗窃过程中遭遇到未遂或中止的情况,不应视作犯罪行为。
根据上述司法解释,如果已满16周岁不满18周岁的人在实施盗窃行为时未超过三次,虽然盗窃金额已经达到了“数额较大”的标准,但是在案发之后能够如实供述所有盗窃事实并且积极退赃,同时具备以下三种情形之一者,可以被认定为“情节显著轻微危害不大”,从而不被视为犯罪。
这三种情形分别是:
属于既聋又哑的人士或者盲人;
在共同盗窃活动中仅起到次要或者辅助作用,或者受到他人胁迫;
以及存在其他轻微情节的。
此外,该司法解释同样对“已满16周岁不满18周岁的人犯盗窃、诈骗、抢夺罪”的量刑标准进行了明确规定:
已满16周岁不满18周岁的人在犯下盗窃、诈骗、抢夺罪行时,为了隐藏赃物、抵抗逮捕或者销毁罪证而当场采取暴力手段或者以暴力相威胁的,应当依照相关法律法规进行定罪处罚;
若情节较为轻微,则可不以抢劫罪论处。
法律依据:
《最高人民法院关于审理未成年人刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第九条
已满十六周岁不满十八周岁的人实施盗窃行为未超过三次,盗窃数额虽已达到“数额较大”标准,但案发后能如实供述全部盗窃事实并积极退赃,且具有下列情形之一的,可以认定为“情节显著轻微危害不大”,不认为是犯罪:
(一)系又聋又哑的人或者盲人;
(二)在共同盗窃中起次要或者辅助作用,或者被胁迫;
(三)具有其他轻微情节的。
已满十六周岁不满十八周岁的人盗窃未遂或者中止的,可不认为是犯罪。
已满十六周岁不满十八周岁的人盗窃自己家庭或者近亲属财物,或者盗窃其他亲属财物但其他亲属要求不予追究的,可不按犯罪处理。
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老婆发现了老公外遇怎么办
据不知名的调查显示,婚姻中,其实男性出轨的概率是要比女性大的,但不管是男方出轨还是女方出轨,其实这都是对感情的一种背叛。当下,很多人都是无法忍受这样的一种情况,但此时却也不清楚该如何是好。那通常发现了老公外遇怎么办呢?我们一起在下文中进行了解吧。
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婚姻家庭
在外地可以办理身份证吗
[律师回复] 解析:
在异地,是有可能完成身份证的申请和领取操作的。
然而需要注意的是,首次办理身份证的过程并不能在异地进行,而是需要前往户籍所在地的公安部门进行相关手续的处理。
此外,值得一提的是,对于身份证的补领或更换,异地办理也是可行的。
具体而言,申请人需亲自前往距离较近的户籍派出所或办证大厅,向当地公安机关递交《居民身份证申领登记表》,公安机关将在收到申请后的60个工作日内,为申请人颁发新的居民身份证。
法律依据:
《中华人民共和国居民身份证法》第十一条
国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的,公民应当换领新证;
居民身份证登记项目出现错误的,公安机关应当及时更正,换发新证;
领取新证时,必须交回原证。
居民身份证丢失的,应当申请补领。
第十二条
公民申请领取、换领、补领居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。
公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证;
交通不便的地区,办理时间可以适当延长,但延长的时间不得超过三十日。
公民在申请领取、换领、补领居民身份证期间,急需使用居民身份证的,可以申请领取临时居民身份证,公安机关应当按照规定及时予以办理。
具体办法由国务院公安部门规定。
快速解决“婚姻家庭”问题
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江苏省一次性伤残补助金标准是多少
[律师回复] 解析:
根据相关规定,一次性伤残补助金的具体计算方式如下:
对于一级伤残程度者,其应得的补偿金额为个人月平均工资的27倍;
而二级伤残程度者,其应得的补偿金额为个人月平均工资的25倍;
三级伤残程度者,其应得的补偿金额为个人月平均工资的23倍;
至于四至十级伤残程度者,其对应的补偿金额则依次为21倍、18倍、16倍、13倍、11倍、9倍以及7倍。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十六条
职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:
(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为:一级伤残为27个月的本人工资,二级伤残为25个月的本人工资,三级伤残为23个月的本人工资,四级伤残为21个月的本人工资;
(二)从工伤保险基金按月支付伤残津贴,标准为:一级伤残为本人工资的90%,二级伤残为本人工资的85%,三级伤残为本人工资的80%,四级伤残为本人工资的75%。伤残津贴实际金额低于当地最低工资标准的,由工伤保险基金补足差额;
(三)工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后,停发伤残津贴,按照国家有关规定享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的,由工伤保险基金补足差额。职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,由用人单位和职工个人以伤残津贴为基数,缴纳基本医疗保险费。
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发现老公有外遇怎么办?
离婚前考虑请考虑清楚,如果你不能接受老公出轨的事实,请在离婚前,把做出离婚这件事的代价考虑清楚。首先,离过婚的女人价值立马会下跌,你要明白自己在离婚后遇到的老公,在综合水平上可能比现在这个差。并且还有考虑清楚孩子、以及财产分配的问题。
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婚姻家庭
两年刑期是在看守所还是监狱去哪里查看
[律师回复] 解析:
因触犯法律而判处二年有期徒刑者需在监狱中服刑,通常会遵循就近收押执行的原则,不论其户籍所在地位于何处,一旦判决生效,其必须依据判决地点位置距离最近的收押设施进行服刑。
举例来说,对于判处死刑的罪犯,具体实施方式可分为两种情况:
立即执行以及暂缓两年执行。
其中,暂缓两年执行的罪犯也将按照判决地点位置距离最近的收押设施进行服刑。
至于死刑立即执行的罪犯,他们同样需要在判决地点所在的执行场所接受惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十四条
罪犯被交付执行刑罚的时候,应当由交付执行的人民法院在判决生效后十日以内将有关的法律文书送达公安机关、监狱或者其他执行机关。对被判处死刑缓期二年执行、无期徒刑、有期徒刑的罪犯,由公安机关依法将该罪犯送交监狱执行刑罚。对被判处有期徒刑的罪犯,在被交付执行刑罚前,剩余刑期在三个月以下的,由看守所代为执行。对被判处拘役的罪犯,由公安机关执行。对未成年犯应当在未成年犯管教所执行刑罚。执行机关应当将罪犯及时收押,并且通知罪犯家属。判处有期徒刑、拘役的罪犯,执行期满,应当由执行机关发给释放证明书。
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