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商品房预售备案登记网签
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商品房预售登记备案的目的
商品房预售登记备案的目的是保证商品房交易安全，维护商品房交易秩序。商品房预售登记备案是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。
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商品房预售合同要备案登记吗
商品房预售必须依法登记备案，以防止"一房多卖"，增强交易透明度。当预售合同成立后，买卖双方需携带相关文件至房地产主管机构办理备案。这一程序旨在保障购房权益，公示交易信息，接受公众监督。
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药店欺骗消费者买药时办会员卡，现在不能用来买药，只能买翻10倍以上的生活用品及保健品怎么为护权益
[律师回复] 可以消费欺诈为由维护权益
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商品房预售合同需要登记备案吗
商品房预售活动需按规定开展备案登记工作。此项规定旨在防范商品房市场出现的不良现象——“一房多卖”，同时保障房地产交易过程更为公正透明。因此，买卖双方签署预售合同时，有义务到所属地区的房地产相关管理部门进行备案登记，且该信息应在官方网站上予以公示。
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我跟我老公离婚，房子都留给儿子，儿子已成家.但这房子是我公公名字，是郊区的，不是商品房。我公公也在离婚协议书上签字同意，这样有法律效益吗？
[律师回复] 你们最好和公公单独写一份协议。而不是在离婚协议签字。离婚协议是有特殊性的。公公不是当事人。
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商品房预售合同登记备案有效吗
商品房预售合同登记备案非法律效应之体现，对合同有效性无实质影响。此行为仅为预售流程中的一环，旨在预防一房多卖等欺诈行为，提供一定保障，确保交易过程的透明与公正。
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是这样的，我女朋友周二的时候在理发店洗头发，洗完头准备去吹头发的路上毛巾掉地上了，然后她跟工作人员一起去捡毛巾，那个工作人员先弯腰然后我女朋友跟着弯腰，那个工作的小伙应该是起的有点猛，碰到我女朋友的鼻梁骨了，我女朋友鼻梁骨骨折，这种情况可以问对方索要赔偿吗？
[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚
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就是我卖的东西给对方，对方不给钱给我，然后我不想要了，叫他寄回来给我 他也不记信息，现在也不回
[律师回复] 你好，这边咨询法律问题是关于什么纠纷，进行调解没，可以起诉解决
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如何知道商品房预售合同已登记备案
查期房预售许可证有以下方式：1、直接向市房管局或省建设厅了解物业的预售批准情况。2、要求开发商出示《商品房预售许可证》。开发企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。
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