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130平米的房子办房产证要多少钱

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最新修订 | 2022-07-22
所需费用 居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本 其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下: 1、商品房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1% 土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1% 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户 3、经济适用房 契税——1.5%(非普通住宅3%) 印花税——0.1%
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和平离婚孩子怎么分配
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在此,针对离婚案件中子女监护权的决策所应遵循的原则以及具体的判断标准,特详细说明如下:
首先,当事双方在达成共识并自愿签订相关协议后,应尊重彼此的意愿;
然而,若无法达成共识,法院在对此类案件进行裁决时将采取以下原则进行判断:
1)对于不满两岁的幼童,由于该年龄段的儿童身体及心智尚未发育全面,通常情况下会被判给其母亲抚养;
2)对于年满两岁至未满八岁的儿童,父母双方均有权提出抚养请求,但如其中一方存在法定的特殊情况,则另一方将获得优先考虑的机会;
3)对于已满八岁的儿童,当父母双方就监护权问题产生争议时,法院通常会充分听取该儿童的个人意见。
法律依据:
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父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
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不盈利的在平台发布翻唱涉及吗
[律师回复] 解析:
在翻唱他人歌曲时,即使曲调与原演唱者完全相同,也无需向原表演者支付任何费用。
其次,若个人自行进行翻唱及歌曲录音制作后,仅用于个人欣赏之用途,按照相关法律规定关于“合理使用”所依据的三大准则进行评价,在未经版权所有者授权的情况下,并不需要购买其著作权益。
然而,若需将翻唱作品进行发行,则必须获得相应的发行权;
而若是为了在各种演出场地进行巡回演出,那就需要购买表演权。
此外,我们强烈建议您直接购买表演权,因为在后续的各项权益中,有许多内容都是可以由表演权人来实施的。
法律依据:
《中华人民共和国著作权法》
第十条著作权包括下列人身权和财产权:
(一)发表权,即决定作品是否公之于众的权利;
(二)署名权,即表明作者身份,在作品上署名的权利;
(三)修改权,即修改或者授权他人修改作品的权利;
(四)保护作品完整权,即保护作品不受歪曲、篡改的权利;
(五)复制权,即以印刷、复印、拓印、录音、录像、翻录、翻拍等方式将作品制作一份或者多份的权利;
(六)发行权,即以出售或者赠与方式向公众提供作品的原件或者复制件的权利;
(七)出租权,即有偿许可他人临时使用电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、计算机软件的权利,计算机软件不是出租的主要标的的除外;
(八)展览权,即公开陈列美术作品、摄影作品的原件或者复制件的权利;
(九)表演权,即公开表演作品,以及用各种手段公开播送作品的表演的权利;
(十)放映权,即通过放映机、幻灯机等技术设备公开再现美术、摄影、电影和以类似摄制电影的方法创作的作品等的权利;
(十一)广播权,即以无线方式公开广播或者传播作品,以有线传播或者转播的方式向公众传播广播的作品,以及通过扩音器或者其他传送符号、声音、图像的类似工具向公众传播广播的作品的权利;
(十二)信息网络传播权,即以有线或者无线方式向公众提供作品,使公众可以在其个人选定的时间和地点获得作品的权利;
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