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租房提前退租扣房租吗

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最新修订 | 2024-10-31

租房是否能扣房租得依据租房合同来定。

倘若合同里清楚地写明了提前退租需承担的违约责任,其中包含扣除一定房租等内容,那房东就有权利依照合同扣除房租。

就像有的合同会规定提前退租得支付相当于一个月租金的违约金

可要是合同没做这样的约定,按照《民法典》的相关规定,提前退租可能会让房东蒙受损失,像是在寻找新租客期间房子空着会有损失。

在这种情形下,房东虽可以要求租客赔偿合理损失,但却不能随意地扣除房租。

此时,租客应该和房东好好协商,力求把双方的损失都降到最低。

要是协商没法达成一致,还可以通过调解或者诉讼的途径来解决争议,以维护自己的合法权益。

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