律图审稿专业委员会3轮严审

离婚按揭买的房子怎么分配

1.6k浏览 帮助16人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
离婚按揭买的房子怎么分配
咨询助手提示您
全文12字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125411人选择咨询律师
3219位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚按揭买的房子怎么分配
一键咨询
  • 扬州用户4分钟前提交了咨询
    166****2438用户3分钟前提交了咨询
    168****2006用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    148****7052用户1分钟前提交了咨询
    143****1557用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
  • 常州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    176****6825用户4分钟前提交了咨询
    151****7210用户4分钟前提交了咨询
    130****4570用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    140****8135用户3分钟前提交了咨询
    145****2645用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    158****6468用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    158****2501用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    142****7714用户4分钟前提交了咨询
    167****6565用户3分钟前提交了咨询
    167****7485用户2分钟前提交了咨询
    161****6173用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    171****7368用户4分钟前提交了咨询
    175****7088用户4分钟前提交了咨询
    153****3184用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    164****5577用户1分钟前提交了咨询
    164****3550用户3分钟前提交了咨询
    132****5744用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    164****6768用户2分钟前提交了咨询
    150****4580用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    157****4745用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    144****1677用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    163****7446用户1分钟前提交了咨询
    146****1364用户1分钟前提交了咨询
    162****7881用户4分钟前提交了咨询
    132****4742用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    167****7018用户2分钟前提交了咨询
    160****8603用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    148****7440用户2分钟前提交了咨询
    174****7437用户4分钟前提交了咨询
    165****5582用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    143****2611用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    138****2270用户1分钟前提交了咨询
    164****3608用户3分钟前提交了咨询
    134****0255用户2分钟前提交了咨询
    130****7834用户4分钟前提交了咨询
    135****5313用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    133****1457用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    151****5501用户4分钟前提交了咨询
    170****1637用户1分钟前提交了咨询
    176****4043用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    176****3538用户2分钟前提交了咨询
    140****4043用户1分钟前提交了咨询
    136****6437用户2分钟前提交了咨询
    142****1312用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    167****7222用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    143****7482用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
扬州181****4999用户1分钟前已获取解答
盐城152****9363用户4分钟前已获取解答
淮安135****4772用户4分钟前已获取解答
婚前买房子按揭离婚怎么分配
婚前按揭购买的房子在离婚的时候也有可能是平等的分配的,房产的分配不是能简单的三言两语就解释得清楚的。如果是婚前按揭购买的房子,房产证上写的是自己的名字,在结婚以后配偶参与了房子的还贷,但是理论上来说,离婚的时候配偶没有要求分割该套房产的资格。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
按揭买房离婚如何分配?
夫妻双方婚后按揭买房,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。夫妻双方婚后按揭买房,取得房屋产权的,因为属于夫妻共同财产,以平均分割为原则,在分配前,应先明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
按揭买房离婚怎么分配
如果房子确定是夫妻二人婚后的共同财产,离婚后房子就是平均分配的。一方拿房子的所有权,另一方则把房子价值的一半支付给对方。对于房子的估价可能双方协商,也可以经过中介公司评估进行确定。如果夫妻两人都想要得到房子,那么双方可以竞价,价高者得;此外还可以优先考虑房子属于没有其他住所的一方。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
按揭买房离婚怎么分配?
如果房子确定是夫妻二人婚后的共同财产,离婚后房子就是平均分配的。一方拿房子的所有权,另一方则把房子价值的一半支付给对方。对于房子的估价可能双方协商,也可以经过中介公司评估进行确定。如果夫妻两人都想要得到房子,那么双方可以竞价,价高者得;此外还可以优先考虑房子属于没有其他住所的一方。
10w+浏览
婚姻家庭
问题紧急?在线问律师 >
4191 位律师在线,高效解决问题
婚前买的房子有按揭离婚怎么分配
首先需要明确不论是拿的一方的工资进行的还款还是双方的工资一起还的,这一部分都是夫妻之间的共同财产,除非他能够证明该还贷的部分的钱是属于他的婚前个人财产。
10w+浏览
房产纠纷
军人配偶房改房已经卖了怎么退
[律师回复] 解析:
关于房改房的清退规定主要包括以下几个方面:
首先,对于清退房改房,我们应该根据市场价值来计算相应的赔偿金。
所谓的房改房,也就是我们常说的已购公房,这是自1994年以来,依据国务院发布的相关政策而实施的城镇住房制度改革所带来的结果。
这种住房从过去由单位进行分配转变为市场经济模式下的一个重要过渡政策,现在已经演变成了我们常说的已购公有住房。
已购公有住房,是指城镇职工根据国家以及县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定,按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
如果是按照成本价购买的,那么房屋的所有权就属于职工个人;
如果是按照标准价购买的,则职工只享有部分房屋所有权,通常情况下,在购买后的五年内,这些所有权将全部转移给职工个人。
其次,房改房实际上是国家为了弥补职工工资中未包含住房消费资金的一种方式,也是住房制度向住房商品化过渡的一种表现形式。
其价格并不是由市场供求关系所决定的,而是由政府根据实现住房简单再生产和建立具有社会保障性质的住房供给体系的原则来确定的,
因此,房改房的售价通常是以标准价或成本价出售的。
最后,需要注意的是,房改房的销售对象是有严格限制的,并非人人都能享受到房改的优惠政策。
只有那些居住在独用成套公有住房的居民以及符合分配住房条件的职工,才有资格购买房改出售的住房。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的,当事人应当在合同中载明
合同约定面积
与产权登记面积发生误差的处理方式。
合同未作约定的,按以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;
(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。
买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;
超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;
绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比=─────────────×100%
合同约定面积
因本办法第二十四条规定的规划设计变更造成面积差异,当事人不解除合同的,应当签署补充协议。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
    130****1389
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    188****3207
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    181****6468
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应